婚姻家庭 法律问答
276.6
万
解答量
2513
万
浏览量
王雨昕律师团队
在线
团队:30-49人
5.0分服务：10万+人
在线沟通·1对1专业解答
-
离婚女方的房子怎么办[律师回复] 房产分割从来不是简单看登记在哪一方名下，很多人误以为婚后住的房子自然是两人平分，实则要结合每一笔钱的来源、房产购置的时间节点一层层梳理。女方婚前就用自己婚前攒下的钱全款买下的房子，房产证只写了她一个人的名字，这套房从法律层面完全属于她的婚前个人财产，哪怕之后进入婚姻关系，也不会自动转化为夫妻共同财产，两人离婚时男方没有主张分割这套房子的法定依据。 要是这套婚前买的房婚后是两个人一起还的房贷，即便房产证上只有女方名字，两人真要走到离婚那一步，可以先坐下来协商这套房的处置方案。协商不出一致结果的话，法院通常会把房子判给女方，剩下还没还清的房贷就属于女方个人要偿还的债务，女方需要把婚姻存续期间两人共同还掉的房贷总额的一半，加上这部分还款对应的房产增值收益部分，实打实补给男方。 房产是两人结婚之后用婚后赚的钱共同出资买下的，不管房产证上只登记了女方一个人名字还是登记了两个人名字，这套房都属于夫妻共同财产。法官分割的时候会向抚养孩子的一方、女方还有婚姻中没有过错的一方适当倾斜，双方也可以商量好房子归其中一方所有，拿到房子的一方向另一方支付对应房产价值的补偿款，也可以商量着把房子挂出去拍卖变卖，拿到的售房款再做分割。 如果这套房是女方的父母在两人结婚前就出钱赠与给女方，同时明确说过这套房只给自己女儿一个人，这套房就属于女方的个人财产。要是父母没有做出过只赠与一方的明确说明，或是婚后才赠与房产也没明确说只归女方个人，这套房就视作对夫妻两个人的赠与，直接按夫妻共同财产规则处理。日常处理这类房产分割时，要提前把购房的出资流水、转账记录、房产登记凭证都整理留存好，涉及父母赠与的最好也把相关沟通记录或是书面材料妥善保管，避免后续出现事实认定层面的纠纷。律图法律顾问...
5解答 3.3w浏览 -
起诉离婚时房子和钱该怎么分割[律师回复] 不少人筹备办理离婚手续时，最先理清的就是手头存款和名下房产的分配问题，这些处置行为全都要贴合民法典婚姻家庭编以及对应司法解释的相关要求。 日常放在银行卡、支付宝微信余额里的夫妻共同存款，分配的基本准则是双方各拿一半。要是在协商分割阶段，有人偷偷把存款转到陌生亲属账户，无节制给无关第三方刷礼物挥霍，甚至虚构做生意欠下的债务试图套走共同财产，实施这些不当行为的一方，后续能分到的存款份额会大幅缩减，严重的情况甚至没法拿到对应部分的财产。婚前就已经存进个人账户的存款，或是被明确指定只归夫妻其中一方继承、受赠得到的存款，全程都属于个人私有财产，不会被纳入分割范围。 处理房产的第一步是先把房屋的产权性质完全摸清楚。婚后一起凑钱买的房子，还有婚前两人就共同出资购置登记在双方名下的房产，都属于夫妻共同房产范畴。两人先自行商量归属方案，谈妥的直接按约定执行。要是婚前一方全款买下还登记在自己名下的房子，或是婚前承租下来婚后完全用个人婚前财产出资买下也只登记在自己名下的房产，都属于个人房产，另一半无权要求分割。 碰到婚前一方付首付贷款买房，婚后两个人一起还房贷的情况，这套房子的产权默认归登记在不动产权证上的那一方，剩下没还清的房贷也顺理成章变成这一方的个人债务。婚后共同还掉的房贷总额，还有这部分房款对应的房屋增值收益，拿房子的一方要折算成足额钱款补给另一方。 大家处置这类财产分割事项时，提前把银行卡流水、购房合同、转账记录全部打印留存好，避免后续举证无据。唐山法务
5解答 3.6w浏览 -
夫妻共同财产以领证为准吗[律师回复] 不少人误以为领完结婚证之后赚到的每一分钱，都自动算夫妻共同财产，实际上领证时间只是判断的关键参考，绝非唯一的判定标尺。 按照民法典相关规定，领证之后婚姻关系正式存续期间，双方的工资奖金劳务报酬，各类经营投资收益，知识产权相关收益，没有指定归属的继承或受赠财产，还有住房公积金、婚后房产主动增值的部分，默认都属于夫妻共同所有。 如果某项财产在领证前就已经完成全部交易流程、确定归属或者明确可以拿到，哪怕领证之后才实际交到手上，依然属于个人财产。比如婚前全额付款签完合同的房子，婚前就已经敲定份额的遗产，都不会因为延后取得变成共同财产。 婚前个人财产不会因为共同生活时间变长自动转为共有，但要注意两类特殊收益的区分，婚前个人房产婚后主动打理出租获得的租金属于共同财产，单纯随市场行情上涨的自然增值部分仍归个人。 婚后父母赠与的财物没有书面明确单独给某一方的，直接算夫妻共同财产。婚前父母赠与的财物，没有明确说给双方的，默认为自己子女的个人财产。遇到复杂的财产界定情况，可以结合具体交易细节核对相关法律条文确认。唐山法务
5解答 3w浏览
-
婚内夫妻财产独立制是什么[律师回复] 婚内夫妻财产独立制，本质是夫妻双方在平等自愿的前提下，通过合规约定，跳出默认的婚后财产共同所有规则，对婚前个人财产、婚姻存续期间的所有合法所得，自行享有占有管理处分的完整权利，不用和对方混同清算，完全打破法定夫妻共同财产的划分逻辑。 现行《民法典》第1065条是这项制度的直接法律依据，想要这份约定真正产生法律效力，首先要避开口头约定的无效坑，所有商量好的内容都要落实到书面上，写清楚覆盖的财产边界，是只针对婚后的工资奖金经营收益，还是连婚前各自的房产存款也一并纳入独立管理的范围，也可以根据实际情况约定部分财产共有部分各自所有，不用搞一刀切。约定里不能出现规避法定义务的内容，比如为了不付孩子抚养费把所有财产都划到一方名下，或是恶意串通转移财产逃避对外债务，这类侵害未成年子女、债权人合法权益的内容，哪怕写进书面协议也不会被法律认可。 生效的婚内财产独立约定直接对两人产生法律约束，日常各自的劳动所得、投资理财收益、甚至是单方获得的赠与继承财产，都直接归个人所有，后续两人感情破裂办理离婚，也不用把这些财产拿出来参与共同财产分割。 涉及对外债务的场景，不能拿着这份内部约定直接对抗不知情的外人。如果借钱给夫妻其中一方的人，从头到尾不知道两人有婚内财产独立的约定，债权人完全有权利要求夫妻二人用双方任意财产还债，没有借钱的那一方在承担清偿责任之后，完全可以凭之前签好的有效书面约定，向实际举债的另一半要回自己垫付的全部款项。 普通人签订这类协议之前，可以先梳理清楚双方名下的全部财产清单，避免出现约定模糊的争议点，也可以留存几份副本放在双方都认可的第三方处，避免后续出现对方主张不知情的纠纷。平台精选咨询...
5解答 4.9w浏览
-
老婆愿意放弃房产离婚怎么办理[律师回复] 1、走协议离婚路径的话，双方要先坐下来把书面约定捋顺，不光要写清女方主动让出房产的具体安排，涉及补偿的得把具体数额、支付节点写清楚，还要把办房产更名的最晚时限、双方各自需要搭把手做的事，以及任何一方爽约要担的责任都一条条落实到纸面上，这份签好字的材料后续对两个人都有实打实的约束效力。整套材料里不能只提房产相关内容，还要把两个人都是自愿分开的想法，以及孩子后续怎么照料、所有家里的财产和欠的钱都商量妥当的内容都写全。凑齐这份约定，再带上结婚证、各自的身份证、拿在手里的房产证明材料，两个人一起到其中一方常住户口对应的婚姻登记机构提交离婚申请。提交之后要等三十天的冷静过渡期，这段时间里任何一方要是反悔都能撤回申请，期满之后两个人得再一起去一趟机构领正式的离婚证明。拿到离婚证明之后别拖着，尽快带着已经生效的约定和离婚证明去不动产办事大厅办房产的更名手续，要是女方后续不肯配合走流程，男方可以直接拿着当初签好的材料去法院起诉，要求对方履行该尽的配合义务。 2、要是两个人谈不拢相关安排，或者想要拿到更有保障的官方文书确认房产归男方所有，就走诉讼离婚的路子，直接向对应管辖的法院提起离婚诉讼。不管最后是法院主持下双方达成调解出了调解书，还是最终下了正式的离婚判决书，里面明确写明房产归男方所有的内容，都具备直接的强制执行力，后续哪怕女方完全不露面不肯配合办过户，男方也不用再单独起诉，可以直接向法院提交强制执行申请，由法院对接不动产登记部门直接完成更名手续，不需要女方到场签字就能走完流程。 3、要是这套房子还欠着银行的房贷没还清，得提前和放贷的银行沟通清楚，要么走流程把贷款合同里的还贷主体换成男方，把后续的还贷责任明确到男方名下，要么直接把剩余房贷全部结清解押之后再办房产更名，不然很容易后续出现莫名的还贷逾期纠纷，平白多出不必要的麻烦。涉及房产归属的所有约定都要写得越具体越好，别用大概差不多这类模糊的表述，不然后续很容易因为当初没说清引发新的财产争执。现在不少婚姻财产处置的实操里，很多人图省事只在离婚材料里写房产归男方所有，没细化到房产的具体坐落、不动产权证号这些细节，后续转手处置房产的时候很容易被相关部门卡住补材料，反而拖慢了整个流程的进度，这也是后续行业里会逐步引导当事人做精细化约定的方向，能从根源上减少很多不必要的衍生诉讼。平台精选咨询...
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
国家对间接损失不予赔偿是怎样的国家赔偿中，一般对间接损失不予赔偿。这是因为间接损失往往具有不确定性和难以精确计算的特点，国家赔偿通常遵循直接损失赔偿原则，旨在对侵权行为造成的直接损害给予补偿，以保障公民、法人和其他组织的合法权益。1.2k浏览
李嘉梵律师
问题相似？立即咨询 -
服务行业精神损失费赔偿多少服务行业精神损失费赔偿金额没有固定标准。法院会综合侵权人的过错程度、侵害手段、行为方式、侵权行为所造成的后果、侵权人获利情况、当地平均生活水平等因素来确定具体赔偿数额，需具体情况具体分析。1.2k浏览
黄学良律师
问题相似？立即咨询 -
被拘留最后被无罪释放，怎么赔偿被拘留后最终无罪释放，受害人可依据《国家赔偿法》申请国家赔偿。赔偿方式主要是支付赔偿金，侵犯人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。赔偿请求人应先向赔偿义务机关提出申请，机关在规定期限内作出是否赔偿决定。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
130****5931
176****6043
151****2648
