婚姻家庭 法律问答
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平山县-袁宏...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻放弃财产公证书怎么办[律师回复] 夫妻要办理放弃财产公证书，能按下面这些步骤来。 第一步得准备好材料。双方要带上身份证明，像身份证、户口簿；还有结婚证；拟放弃财产的相关证明，比如房产证、车辆行驶证这种能证明财产归属的证件；另外就是双方拟定的放弃财产协议，协议里要明确放弃财产的范围、种类、价值这些内容。 选好材料后，可以选择合适的公证机构。可以根据自己方便的原则，选在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构。 选好公证机构，双方就一起去提出申请。到公证机构后，填写公证申请表，把申请公证事项的有关情况如实说清楚，并且提交之前准备好的材料。 之后，公证机构会进行审查。公证员会查看提交的材料，还会问双方当事人有关协议的情况。这么做是为了确保双方是自愿放弃财产，而且协议内容不违法，也不损害别人的合法权益。 经过审查，要是符合公证条件，公证机构就会在规定时间内出具放弃财产公证书。公证书从出具那天开始生效，是有法律效力的。 这里要提醒一下，放弃财产的决定必须是自己真心自愿的。一旦做了决定，公证书也生效了，一般就不能随便反悔啦。律图邯郸
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离婚后共同房产能否归一方所有[律师回复] 1、离婚之后，共同房产是能够归其中一方的。从法律层面来讲，夫妻二人可以一起商量着处理共同拥有的房产。要是两人商量好了，都同意把共同的房产给其中一方，这是完全没问题的。这种自愿达成的约定是有法律效力的，之后夫妻双方就得按照商量好的办，去把房产过户等手续给办了。 2、要是夫妻双方没办法商量出一致的结果，那就可以去法院通过打官司来解决。法院会根据财产的实际情况，偏向于保护子女、女方和无过错方的利益来做出判决。比如说，要是一方需要抚养孩子，而且这个房子更适合孩子居住，或者是一方在婚姻里犯错了而另一方没犯错，在这些情况下，法院就可能把房子判给其中一方。拿到房子的一方通常得给另一方一些经济补偿，补偿的数额大多会参考房子现在值多少钱、双方对买这个房子出了多少力这些因素。律图张家口
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离婚后所生孩子的财产该怎么分[律师回复] 1、离婚之后涉及孩子财产分割，有几种不同情况。要是说孩子自己的财产，像别人送的、继承来的这些，这财产是归孩子的。不管父母离没离婚，这财产都只属于孩子。父母作为孩子的监护人，只有为了孩子好，才能动孩子的财产，不然不能随便处理。 2、夫妻离婚时，和孩子抚养有关的财产安排，主要就是抚养费。没直接带孩子的一方，得给一部分或者全部的抚养费。给多少、怎么给，夫妻俩可以自己商量。要是商量不拢，法院会根据孩子实际要花多少钱、父母能负担多少、当地生活水平这些来判。 3、夫妻分共同财产时和孩子有关的情况，一般夫妻共同财产先由双方自己商量着分。要是商量不下来，法院会根据财产实际情况，多照顾孩子、女方还有没犯错的一方。通常不会直接把夫妻共同财产分给孩子，但夫妻两人可以一起商量，把一部分或者全部分给孩子。律图秦皇岛
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被执行人无财产妻子有财产怎么办[律师回复] 在执行程序里，如果被执行人没有财产，但他妻子有财产，这得分不同情况来处理。 要是这笔债务属于夫妻共同债务，债权人可以向法院提出申请，把被执行人的妻子也追加为被执行人。夫妻共同债务通常是为了家庭日常生活开销所欠的钱，或者是夫妻一起签名、一方事后认可等共同表达了要承担的债务。一旦法院审查后认定这是共同债务，就能够执行夫妻双方名下的财产，其中也包括被执行人妻子名下的财产。 要是这笔债务是被执行人的个人债务，一般不能直接去执行他妻子的财产，毕竟他妻子对这笔债务没有偿还的责任。但要是能证明被执行人把财产恶意转移到他妻子名下，债权人可以通过打官司的方式行使撤销权。等法院判决撤销了财产转移的行为，就能对相关财产进行执行了。 这里要提醒债权人，得及时收集跟债务性质、财产转移情况等相关的证据材料。要是拿不准，最好咨询专业的法律人士。然后按照法定的程序去申请追加被执行人，或者行使撤销权，这样才能保障好自己的合法权益。律图秦皇岛
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离婚时房贷没还完要如何解决[律师回复] 离婚的时候房贷还没还完，这种情况要先看房子是夫妻共同财产，还是一方的个人财产，然后分别处理。 要是房子属于夫妻共同财产，夫妻双方可以先商量着怎么解决。比如，双方可以约定房子归其中一方，得到房子的一方接着还剩下的房贷，同时给另一方相应的补偿；也能把房子卖了，用卖房的钱还完房贷后，再分割剩下的钱。要是两人商量不下来，法院通常不会直接判决房子归谁，而是根据实际情况，先判由一方使用。等拿到房子的完整产权后，如果双方还有争议，可以再去法院起诉。 如果房子是一方婚前买的，婚后夫妻一起还房贷，那房子就归产权登记的那一方，没还完的贷款也是这一方的个人债务。不过，双方婚后一起还房贷出的钱，还有房子对应的增值部分，离婚时要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方给另一方补偿。 离婚时房贷没还清的情况挺复杂的，我建议大家尽量先协商解决。要是实在协商不成，就得赶紧找专业的法律人士帮忙，这样才能维护好自己的合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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