婚姻家庭 法律问答
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王雨昕律师团队
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杨律师您好！ 1、2024年，在妻子不知情的情况下，我个人在两家银行共贷款约35万元，借给我弟弟做生意，贷款即将到期，但弟弟无力偿还。 2.2026年，弟弟在银行贷款20万，担保人是我和妻子，估计到期弟弟也无力偿还。 请问，如果现在我俩离婚，债务能由我个人独立承担吗？我俩都是公办学校在编老师，女儿今年刚考上研究生，不想连累老婆孩子，[律师回复] 首先，关于你个人在不知情的情况下贷款给弟弟，这部分债务属于个人债务，离婚时一般不会认定为夫妻共同债务。其他方面，你作为担保人，如果弟弟到期无力偿还，银行可能会要求你和妻子承担担保责任。再次，离婚时，夫妻共同财产可以协商分割，但债务承担方式需根据具体情况判断。最后，建议你们在离婚前就债务问题进行协商，必要时可以咨询专业人士，以保障双方的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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