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没有父母妻儿，房子该谁继承[律师回复] 咱们来聊聊在被继承人没有父母、妻儿，还没留遗嘱时，房子该怎么继承。在法律里，继承是有顺序的。第一顺序是配偶、子女和父母，第二顺序则包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。要是没有第一顺序继承人，那就轮到第二顺序继承人来继承房子。 不过，要是连第二顺序继承人都没有，那咋办呢？在特定情况下，被继承人的侄儿、侄女、外甥、外甥女可以代位继承。啥是代位继承呢，就是被继承人的兄弟姐妹比被继承人先去世，那兄弟姐妹的子女，也就是侄儿、侄女、外甥、外甥女，就能代替他们去继承房子。 还有两种情况得注意。要是被继承人生前是集体所有制组织成员，他那没人继承、也没人接受遗赠的遗产，就归所在的集体所有制组织；要是不属于集体所有制组织成员，遗产就归国家，会用在公益事业上。 另外，如果有人在被继承人生前照顾得多、扶养得多，也能适当分点遗产。所以说啊，当被继承人没有父母妻儿，房子继承得根据实际亲属情况，还有有没有扶养人这些情形，按照法律规定来确定。 给大家的法律建议是，要是遇到这种继承情况，先弄清楚亲属关系，看看有没有符合条件的继承人。要是有争议，最好咨询专业律师，通过合法途径解决问题。本地专业咨询...
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当父母离婚孩子要怎样行使继承权[律师回复] 父母离了婚，孩子的继承权不会受影响。按照《中华人民共和国民法典》的说法，子女是法定的第一顺序继承人。这里所说的子女，不光有婚生子女，非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女也都算在内。 假如是法定继承，也就是父母去世时没留下遗嘱，那子女就能按照法定继承的顺序，参与分割父母的遗产。他们要和其他第一顺序继承人，像配偶、父母一块儿分。一般是大家平均分配，但也有特殊情况。要是有继承人生活特别困难，还没有劳动能力，分遗产的时候就得照顾人家。对父母尽了主要扶养义务，或者和父母一起生活的继承人，可以多分一些。而那些有能力扶养父母，却不尽义务的，就可能少分或者不分。 要是父母留下了遗嘱，那就得先按遗嘱来办。不过，遗嘱得给那些既没劳动能力，又没生活来源的继承人，留出必要的遗产份额。要是孩子属于这种情况，就算遗嘱里没给他分遗产，他也能要求从遗产里拿适当的份额。 说到底，父母离婚改变不了孩子和父母的血缘关系，还有法定的权利和义务。所以，孩子还是能依法继承父母的遗产。律图沧州
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办理继承官司，要缴纳多少诉讼费[律师回复] 打继承官司时，诉讼费是根据你诉讼请求的金额或者价额，按比例分段累计来交的。具体标准如下： 如果诉讼请求金额不超过1万元，每件只需交50元。要是超过1万元但在10万元以内，超过1万的部分按2.5%交；超过10万元到20万元的部分，按2%交；超过20万元到50万元的部分，按1.5%交；超过50万元到100万元的部分，按1%交；超过100万元到200万元的部分，按0.9%交；超过200万元到500万元的部分，按0.8%交；超过500万元到1000万元的部分，按0.7%交；超过1000万元到2000万元的部分，按0.6%交；超过2000万元的部分，按0.5%交。 给大家举个例子，假如诉讼请求金额是30万元，那诉讼费这样算：1万元部分交50元，1万到10万元部分是（10万 - 1万）×2.5%，也就是2250元；10万到20万元部分是（20万 - 10万）×2%，为2000元；20万到30万元部分是（30万 - 20万）×1.5%，是1500元。把这些费用加起来，50 + 2250 + 2000 + 1500 = 5800元，这就是总共要交的诉讼费。 另外，如果案件是用简易程序审理的，或者最后是以调解方式结案，又或者当事人申请撤诉，案件受理费可以减半交。律图廊坊
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哥哥去世离婚后仍一起生活，家产归谁[律师回复] 遇到哥哥去世，家产怎么分的问题，得从两方面来确定归属。 要是哥哥离婚时已经分好了财产，这些分到手的就是他的个人财产。他去世后，这财产就成了遗产。按照《民法典》继承编的规定，要是没留遗嘱、也没有遗赠扶养协议，那就按法定继承来。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母。因为哥哥离了婚，前妻没了继承权。要是哥哥有子女，子女和父母就一起作为第一顺序法定继承人，一般均等分遗产。不过，生活困难又没劳动能力的继承人，分遗产时会多照顾；对哥哥照顾多或者一起生活的继承人，能多分点；有能力扶养却不尽义务的，可能少分或者不分。 要是哥哥离婚后和前妻一起得到的财产，又没约定按份共有，那就属于共同共有。分的时候，一半归前妻，哥哥的那一半再按上面说的继承规则来分。律图张家口
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办理继承能不能不进行公证[律师回复] 办理继承不一定非要进行公证，按照我国法律，公证不是继承的必要程序。 在法定继承时，如果所有继承人对遗产分配意见一致，大家可以自己协商着办理继承。继承人准备好被继承人的死亡证明、遗产证明、亲属关系证明这些材料，然后向不动产登记机关、银行等相关部门提出过户、取款等申请。按要求填好申请表，提交材料，等审核通过，继承程序就完成了。 要是遗嘱继承，只要遗嘱真实有效，继承人能直接按遗嘱办理。不过遗嘱得符合法律规定的形式，比如自书遗嘱得由遗嘱人自己亲笔写，签上名，还要写清楚年、月、日。要提醒的是，相关部门可能会审查遗嘱的真实性和有效性。 但实际操作中有些麻烦，部分机构因为很难核实继承的相关情况，还是会要求提供公证书。要是继承人之间没办法协商一致，或者对遗嘱效力有争议，那就只能去法院起诉。等法院审理判决后，拿着生效的法律文书去办理继承。律图廊坊
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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