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张家口-李泽宇...律师
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我们的租房合同里有一条是 遇见不可抗因素 双方不承担责任的免责条款 现在房子涉及违建要拆迁 我们可以要求房东退押金嘛?他这个条款合法吗
[律师回复] 违建不是不可抗力,是出租方违约,可以要求退租金并承担违约责任。
安国民律师
1解答
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您好 我昨天下午和房东口头商定好 还没签合同 给他转了一半房租 昨天晚上说再商量商量 她也同意了 今天我不想租了 房租能退给我吗
[律师回复] 已交的房租没有明确说是定金的话,应该退。
安国民律师
1解答
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问一下 就是这个 租房期内 若双方协商一致解除合同 提出解除合同需求的一方 应付月租金的百分之一百向对方支付违约金是什么意思
[律师回复] 就是支付一个月的租金作为违约金
任兴律师
1解答
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房租交了6个月的,现在房子有蟑螂,想退租,但是他不退给我后面的房租,怎么办,不是只给他违约金就行吗
[律师回复] 你好,蟑螂是不是可以清楚啊
王天军律师
1解答
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您好,租房子付了一千定金,中介出具了微信收据,第二天因为合同是霸王条款不想租了,怎么才能让中介退一千定金呢
[律师回复] 要让中介退还定金,你可以尝试以下方法: 1.?协商沟通:心平气和地与中介进行沟通,说明你不想租的原因,强调合同条款不合理,请求退还定金。 2.?指出问题:向中介指出合同中的霸王条款,表明这些条款对你不公平,是你决定不租的主要原因。 3.?寻求调解:如果协商不成,可以考虑寻求第三方的调解,如相关部门或机构。 4.?威胁投诉:告知中介你可能会向相关部门投诉,或采取其他法律手段,让他们意识到问题的严重性。
任兴律师
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律师说法·房产纠纷
房产过户手续可以办理授权委托书吗?
如果当事人不能出席需要委托他人办理是需要办理授权委托书的。房产过户可以委托他人办理,前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。
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2024-05-16
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结婚房产证加女方名字要钱吗?
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易核心办理房产证增加配偶姓名。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
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2024-05-16
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房屋营业税征收标准怎么分
契税:分3%与1.5%。个人所得税:分20%与1%。营业税及附加:普通宅:不足5年5.6%,超过5年(含5年)免征营业税;非普宅:不足5年5.6%,超过5年(含5年)5.6%;别墅:不足5年5.6%,超过5年(含5年)5.6%。
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