房产纠纷 法律问答
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农村建房合同无效，承包方不执行怎么维权[律师回复] 农村建房合同被认定无效后，若承包方不执行处理，发包方有多种途径维权。 第一步是协商。发包方要跟承包方讲清楚合同无效的法律规定、后果，以及不执行处理会承担的责任，尽量让承包方主动履行，和平解决问题。 要是协商没用，就申请调解。可以找当地人民调解委员会，让他们依据事实和法律，调解双方纠纷，给出双方都能接受的方案。 如果调解也解决不了，那就得诉讼了。发包方要先收集证据，像合同文本、施工记录、沟通记录、付款凭证等，以此证明合同无效的情况和自己的诉求。然后向有管辖权的法院起诉，请求法院按照《民法典》等规定，判定合同无效后的处理办法，比如返还财产、折价补偿、赔偿损失等。要是法院判决生效了，承包方还是不执行，发包方在规定时间内可以申请强制执行，法院会对承包方采取查封、扣押、冻结财产等执行措施。唐山法务
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房子被法院判拍卖，多久会进入执行[律师回复] 房子被法院判决拍卖后，进入执行阶段的时间没有统一法律规定，受多种因素影响。 判决生效后，要是一方没主动履行义务，另一方会在规定期限申请强制执行。法院受理申请后，会安排执行法官办理案件。执行法官要在一定时间里完成对被执行人财产的调查等工作。 确定对房屋进行拍卖后，法院要做一系列准备。先选定评估机构对房屋价值进行评估，评估结果得送达当事人。当事人对评估结果有异议，可申请重新评估，这会花些时间。接着，法院会确定拍卖机构并发布拍卖公告。 一般从判决生效到进入拍卖执行，快则几个月，慢则一年甚至更久。要是案件简单，各方配合度高，进入拍卖执行阶段会快些。要是出现当事人提异议、房屋存在租赁等复杂情况，执行进程就会延长。 遇到房产拍卖执行问题，当事人要积极和法院沟通，配合法院工作。若对评估结果等有意见，要在规定时间内按程序提出。保持与法院信息畅通，能更好应对执行过程中的问题。邢台法务
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律师说法·房产纠纷
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如何成立股份有限公司成立股份有限公司可按以下步骤进行：一是确保发起人符合法定人数，2人以上200人以下，半数以上在中国境内有住所；二是制定公司章程，载明重要事项，募集设立的需经创立大会通过；三是认购股份，发起设立要认足并出资，募集设立发起人认购不少于股份总数35%；四是申请名称预先核准，通过后保留6个月；五是进行设立登记，审核通过获执照，公司成立。1.2k浏览
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投资额超过注册资本,可以不调整注册资本吗投资额超过注册资本时，是可以不调整注册资本的。企业可将超出部分计入资本公积，这是合法合规的处理方式。是否调整注册资本由企业根据自身情况决定，不调整也不会对企业运营造成法律障碍，企业可灵活选择处理方式。1.2k浏览
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公司股东出资义务没有履行怎么办若公司股东未履行出资义务，公司或其他股东可要求其向公司依法全面履行出资义务，还可追究其违约责任。公司可根据公司章程或股东会决议对其利润分配请求权等股东权利作出合理限制，经催告仍不履行的，公司可通过股东会决议解除该股东资格。1.4k浏览
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