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王雨昕律师团...
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请问刘律师,我原来买的宅基地,现在想盖房子,说给化成林地了,怎么办
[律师回复] 宅基地变林地,首先别着急,这事儿得依法解决。你得先去查清楚宅基地变成林地的具体原因和依据,看看是不是有合法的规划变更手续。如果手续不合法,你可以通过法律途径主张自己的权益。要是合法变更,那就要按照新的规划来,看看有没有补救办法,比如申请调整规划或者协商补偿。总之,遇到问题要冷静,依法依规来解决,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,我姐俩都在婚前娘家有地,婚后高速占了哥嫂不给?
[律师回复] 这种情况首先要明确土地的性质和归属。如果土地是婚前娘家分配的,婚后被高速占用,那么补偿款原则上应该属于土地的原权利人。如果哥嫂不给,可以先和他们协商,看看能不能和平解决。如果协商不成,可以收集相关证据,比如土地分配证明、占用补偿通知等,然后向法院提起诉讼,要求合理分配补偿款。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我家在83年左右村里给的宅基地盖的房子,房子前边有个村里取土用的大坑,盖完这个老房子我家自己出资出力垫起来的,就圈成了一个园子,种大棚养猪,2010年在上边建了房子,篱笆换成石棉瓦的,现在石棉瓦坏了换成了砖墙,村里说我这是违建让我拆了
[律师回复] 首先,关于违建的问题,需要明确的是,是否属于违建需要依据当地的规划和建设规定来判断。如果房屋是在未经批准的情况下建设的,或者超出了批准的范围,那么可能会被认定为违建。对于你提到的情况,建议先与村里进行沟通,了解他们认定违建的具体依据。如果沟通无果,可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在法律程序中,需要收集相关的证据,比如房屋建设的时间、用途、是否经过相关部门的审批等,这些都可能影响最终的判断。同时,也可以咨询专业的法律人士,获取更具体的建议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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