征地拆迁法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
征地拆迁
法律问答
39.2
万
解答量
680
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
张家口
宅基地
综合排序
最新排序
不限
张家口经济开发区
桥西区
桥东区
宣化区
下花园区
宣化县
张北县
康保县
沽源县
尚义县
蔚县
阳原县
怀安县
怀来县
万全县
涿鹿县
赤城县
崇礼县
全部擅长
土地承包
土地征收
宅基地
拆迁安置
补偿标准
维权技巧
房屋拆迁
政府信息公开
企业拆迁
2024农村宅基地新规有哪些变化
[律师回复] 解析: 一、全面深化农村土地承包经营制度改革已在全国范围内基本完成了作为核心任务的农村集体土地所有权的确权登记颁证进程。 在此基础之上,我们将依据不动产统一登记法则,进一步加速推进宅基地及集体建设用地使用权的确权登记颁证工作。 同时,我们将明确并提升农村土地承包经营权确权登记颁证的法律效力,扩大整省推进试点范围至全国,总体上要求确地到户,严格控制确权确股不确地的实施范围。 此外,我们还将出台农村承包土地经营权抵押、担保试点指导意见,以期为相关领域提供更具体的操作指南。 在具备条件的地区,我们将积极开展农民土地承包经营权有偿退出试点工作,以期探索出一条符合实际情况的路径。 最后,我们将制定并完善承包经营制度的相关文件,规范承包行为和管理方式,充分激发广大牧民保护和建设草原的热情。 二、根据建立农村集体经营性建设用地入市制度的方案,我们将赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确其入市范围和途径。 这意味着,类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地也将纳入入市制度范畴,并与国有土地享有同等权利和价格待遇。 农民可通过出让、租赁、入股等多种方式,实现集体经营性建设用地的保值和增值。 三、为了改革和完善农村宅基地制度,我们将针对历史原因导致的一户多宅或宅基地闲置问题,对超出标准、面积过大的宅基地征收税费。 对于人均耕地较少、二、三产业较为发达的地区,原则上将不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区来实现一户一宅的政策目标。 对于已经在城镇落户的农民,他们在农村的宅基地可以在“自愿”的前提下,选择有偿退出,由村集体出资购买。 法律依据: 《民法典》第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
法律咨询顾问
1解答
3.6w浏览
自己宅基地申请建房的条件是什么
[律师回复] 解析: 根据我国法律法规规定,农村地区村民如需建设居住房屋,应当向所属的集体经济组织提交用地申请,并在该组织或者村民小组内进行公告公示。 经过公示期结束无任何争议的,再上报至所在乡镇行政部门审核, 最后由县级政府进行最终审批。 对于已经依法获得批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组有义务及时将审批结果再次进行公告公示。 法律依据: 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准; 其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
法律咨询顾问
1解答
4.5w浏览
您好,我这边是08年通过拍卖的方式取得农村宅基地使用权现高速占用这种情况如何补偿
[律师回复] 律师可否帮忙处理,联系电话
王金龙律师
5解答
4.3w浏览
双床房住四人违规后果有哪些
[律师回复] 解析: 在我国现行的法律框架下,酒店双人间住四名客人这一行为并未被明文判定为非法行为。 根据现有的法律法规,酒店住宿服务属于一种构成民事合同的商务活动,具体的安排和决定权在于消费者和酒店商家之间通过协商达成共识,只要酒店方同意这样做便不存在违法之说。 同时,合同乃是指各个民事主体为了设立、变更或终止他们之间的民事法律关系而签署的协议。 然而,值得注意的是,关于婚姻、收养、监护等涉及到身份关系的重大协议,则应参照相应的法律条款予以监管和执行。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
法律咨询顾问
1解答
4.7w浏览
宅基地上房屋推倒重建需要注意哪些问题
[律师回复] 解析: 1.一户一宅制度: 根据我国现行法律法规,农村居民家庭仅能够拥有一处宅基地,并且宅基地的总面积应不超出省、自治区、直辖市政府所规定的标准。 同时,农村地区重建或新建住房时亦需遵循“一户一宅”的规定,即将原先的住宅拆除后进行重新建设。 2.符合村庄整体发展规划: 农村进行建房改造时必须要与村庄的整体发展规划相适应,需要按照相关规定走正规的审批程序,并取得宅基地使用权证书以及规划许可证等必要证件,并在此基础上优先考虑使用原有宅基地及村内闲置土地资源。 3.无翻修历史纪录条件: 在农村住房涉及诸多复杂问题,尤其是家族规模较大的情况下, 然而,这并不意味着住房质量就不会出现任何问题。 因此,原则上宅基地上的每套房屋均被允许进行一次翻建。 若您尚未进行过翻建,仍可向相关部门提出申请。 4.具备合法翻建手续: 为加强对宅基地建设的规范化管理,我国已实施统一的政策规定。 所有重建或翻建的房屋,均须经过相关部门的严格审批,未经批准严禁擅自进行房屋翻建。 因此,唯有获得审批手续,方能确保房屋翻建过程中的安全性。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。 对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
法律咨询顾问
1解答
4.2w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
拆迁补偿标准明细
强拆房屋怎么赔偿
房屋拆迁补偿不合理怎么办
宅基地拆迁纠纷如何解决
征地补偿款没给就动工了怎么办
土地征收补偿标准
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·征地拆迁
城镇土地使用税税率如何计算
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准为1、大城市1.5元至30元。2、中等城市1.2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
1.2w
浏览
2024-05-16
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
在上海外地人办居住证有什么好处
外地人在上海办理居住证的好处是可以享受到上海市当地政府的一系列社会福利政策,关键是子女可以像上海本地的小孩一样在当地接受九年制义务教育,本人也可以在上海参加各种职业技能培训。基本上有居住证的这些外地人和本地市民享受到的待遇都是差不多的。
1.4w
浏览
2024-05-16
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
对于房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
2.5w
浏览
2024-05-16
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6766
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
张家口用户1分钟前提交了咨询
沧州用户1分钟前提交了咨询
邯郸用户2分钟前提交了咨询
142****8703用户1分钟前提交了咨询
保定用户4分钟前提交了咨询
163****8484用户1分钟前提交了咨询
保定用户3分钟前提交了咨询
邯郸用户1分钟前提交了咨询
137****4151用户3分钟前提交了咨询
张家口用户2分钟前提交了咨询
廊坊用户2分钟前提交了咨询
147****1432用户1分钟前提交了咨询
沧州用户4分钟前提交了咨询
163****0404用户2分钟前提交了咨询
保定用户2分钟前提交了咨询
保定用户3分钟前提交了咨询
承德用户2分钟前提交了咨询
161****7510用户1分钟前提交了咨询
秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
164****8187用户3分钟前提交了咨询
石家庄用户3分钟前提交了咨询
秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
144****1031用户2分钟前提交了咨询
廊坊用户1分钟前提交了咨询
164****0024用户2分钟前提交了咨询
157****1730用户3分钟前提交了咨询
164****8317用户3分钟前提交了咨询
133****1421用户2分钟前提交了咨询
172****6251用户4分钟前提交了咨询
165****5801用户4分钟前提交了咨询
廊坊用户1分钟前提交了咨询
张家口用户3分钟前提交了咨询
廊坊用户2分钟前提交了咨询
137****5484用户2分钟前提交了咨询
133****6753用户3分钟前提交了咨询
142****6526用户1分钟前提交了咨询
张家口用户4分钟前提交了咨询
邢台用户1分钟前提交了咨询
张家口用户4分钟前提交了咨询
141****2556用户1分钟前提交了咨询
沧州用户4分钟前提交了咨询
164****6118用户3分钟前提交了咨询
164****2080用户1分钟前提交了咨询
175****2521用户4分钟前提交了咨询
156****7532用户2分钟前提交了咨询
保定用户3分钟前提交了咨询
邯郸用户4分钟前提交了咨询
承德用户4分钟前提交了咨询
保定用户4分钟前提交了咨询
承德用户4分钟前提交了咨询
保定用户4分钟前提交了咨询
廊坊用户3分钟前提交了咨询
173****7328用户2分钟前提交了咨询
176****4556用户3分钟前提交了咨询
165****2158用户1分钟前提交了咨询
152****7401用户1分钟前提交了咨询
秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
152****4226用户3分钟前提交了咨询
152****7402用户2分钟前提交了咨询
143****1540用户2分钟前提交了咨询
161****8484用户3分钟前提交了咨询
160****8351用户1分钟前提交了咨询
176****1218用户3分钟前提交了咨询
秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
161****7271用户1分钟前提交了咨询
秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
150****7865用户3分钟前提交了咨询
178****1810用户3分钟前提交了咨询
157****1644用户4分钟前提交了咨询
承德用户2分钟前提交了咨询
140****1488用户4分钟前提交了咨询
164****4674用户3分钟前提交了咨询
164****4044用户3分钟前提交了咨询
邯郸用户4分钟前提交了咨询
唐山用户4分钟前提交了咨询
保定用户4分钟前提交了咨询
156****5138用户2分钟前提交了咨询
邢台用户3分钟前提交了咨询
邯郸用户2分钟前提交了咨询
155****5202用户2分钟前提交了咨询
承德用户2分钟前提交了咨询
154****1043用户4分钟前提交了咨询
唐山用户1分钟前提交了咨询
151****7121用户1分钟前提交了咨询
唐山用户4分钟前提交了咨询
石家庄用户4分钟前提交了咨询
151****1731用户2分钟前提交了咨询
张家口用户2分钟前提交了咨询
140****5417用户4分钟前提交了咨询
秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
唐山用户2分钟前提交了咨询
160****6584用户2分钟前提交了咨询
170****6010用户3分钟前提交了咨询
152****0051用户2分钟前提交了咨询
张家口用户2分钟前提交了咨询
张家口用户3分钟前提交了咨询
174****3357用户4分钟前提交了咨询
秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
唐山用户2分钟前提交了咨询
161****0545用户2分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
宅基地咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩2个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
185****3294
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
187****4971
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
150****7134
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选