刑事辩护 法律问答
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张家口...-杨新...律师11分钟前解答了“刑事辩护”问题
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借贷式诈骗要什么证据才能立案[律师回复] 借贷式诈骗立案，需提交四类核心证据，对应证明非法占有目的、诈骗手段、钱款交付事实、涉案金额达标四个要件，全部查实且符合条件才能进入刑事程序。 对应诈骗行为本身的证据，指向行为人虚构身份信息，虚构借款事由比如伪造投资项目、经营需求，提供虚假担保物或担保人的书证、物证、视听资料、证人证言，具体包含假借条、假产权证明、相关虚假沟通录音等材料。 对应非法占有目的的证据，指向行为人借款后肆意挥霍钱款，将钱款用于违法犯罪活动，实施逃匿行为，隐匿自身财产，明确拒不返还借款的相关材料，具体包含银行流水、消费记录、行动轨迹、拒不还款的聊天记录等内容。 对应钱款交付与实际损失的证据，包含出借人实际转出借款的转账凭证、收条、沟通记录，以及借款人未按事前约定还款，出借人实际产生对应财产损失的佐证材料。 对应涉案金额达标的证据，目前各地对该类诈骗的刑事立案标准为三千元至一万元以上，需提交能直接体现借款具体金额的相关凭证，证明涉案金额已达到当地执行的诈骗数额立案标准。 借贷式诈骗属于公诉案件，受害人可持全部收集好的证据直接向所在地公安机关提交报案申请。提交的所有证据需经法定程序查证属实，同时案件事实需明确排除普通民间借贷的民事纠纷范畴。唐山法务
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不调解直接立案的条件是什么[律师回复] 很多人以为民事纠纷必须先经过调解才能去法院起诉，其实按照现行民事诉讼法的规定，你完全可以不经过任何调解流程，直接向法院提交材料申请立案，只要满足对应的法定要求就可以。 首先你得和你要起诉的这件事有直接的利害关系，比如说别人欠了你的钱，你才可以作为原告去告，不能随便跳出来替别人主张权利。被告的信息也要明确，得能通过你提供的姓名、住址、联系方式等信息定位到具体的人或组织，不能只说“某小区住户”这类模糊内容。你还要说清楚自己具体想要法院帮你实现什么诉求，比如要对方还多少钱、赔多少损失，同时把支撑你诉求的事实和理由讲明白。最后这件事得属于法院管的民事纠纷范畴，你找的那家法院也得对这个案子有管辖权，比如普通欠钱的案子，一般去被告所在地的基层法院提交材料就符合要求。 现在不少法院会在立案前询问你愿不愿意先做诉前调解，但这个环节完全是自愿的，只要你明确说不愿意调解，法院就不能拖着不给你走立案流程，只要你的材料符合起诉条件，必须在七天内完成立案并且通知到你。哪怕是大家常听说的离婚案件，法律要求的调解也是正式立案后的审理环节才做的，不是立案前必须走的前置程序，你要是明确拒绝诉前调解，法院也得及时给你办立案登记。唐山法务
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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