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房产证预期违约过诉讼期该怎么办[律师回复] 房产证逾期办证违约纠纷中，诉讼时效届满后，权利人丧失胜诉权，不丧失实体权利。 诉讼时效按合同约定的办证期限届满次日起算，时长为三年。 权利人向开发商主张权利，开发商同意履行义务，出现上述任一情形，诉讼时效重新计算。 开发商未提出诉讼时效抗辩的，法院不得主动适用时效规定，权利人的诉讼请求可获支持。 开发商提出诉讼时效抗辩的，权利人的诉讼请求会被法院驳回。权利人仍可通过自行协商等方式要求开发商承担责任。 权利人能举证证明存在时效中断、中止事由的，可否定开发商提出的时效抗辩主张。 诉讼时效届满后，开发商自愿履行相关义务的，不得以时效届满为由要求权利人返还已履行的利益。 权利人需收集催告办证的记录、对方作出的履约承诺、持续主张权利的函件等材料，作为证明时效中断的证据。 相关内容依据现行民事法律及房屋买卖合同纠纷司法解释制定。唐山法务
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律师说法·房产纠纷
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公司未上市要对投资人补偿吗公司未上市是否要对投资人补偿，需看投资协议约定。若协议有未上市补偿条款，公司违约则应按约补偿；若协议未明确，且公司无故意隐瞒等违法违规行为，通常无需补偿，但投资人可依具体情况主张权利。1.5k浏览
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外商投资企业上市的话有哪些条件外商投资企业上市需满足一定条件。要符合中国法律法规和上市规则，如持续经营一定期限、财务状况良好、具有独立运营能力等，还需在股权结构、外汇管理等方面遵循相关规定，以保障上市过程合法合规，维护市场秩序和投资者权益。1.4k浏览
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外企进入中国需要满足什么条件外企进入中国，以常见外商投资企业为例，要求多样。产业政策上，须符合《外商投资产业指导目录》，禁止类领域不得投资。法律形式可选择中外合资、合作企业或外资企业等，不同形式在多方面规定不同，如合资企业外方投资比例一般不低于25%。注册登记要先核准名称，备好文件向市场监管部门申请。此外，还需符合环保等要求并获相应审批许可。1.4k浏览
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