婚姻家庭 法律问答
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想了解，房产证有两个人名字，一方已经去世卖房要做什么[律师回复] 您好，根据中国法律规定，如果房产证上有两个人的名字，其中一方去世，那么在出售房产前需要先办理继承手续。具体步骤如下：1. 办理继承公证。需要去世一方的继承人（如配偶、子女等）到公证处办理继承公证，明确房产的继承权归属。2. 办理房产证变更。凭继承公证书，到房产交易中心办理房产证变更手续，将去世一方的产权份额变更到继承人名下。3. 办理完继承手续后，房产证上的所有产权人同意出售房产，就可以正常挂牌出售了。4. 如果继承人之间对房产继承有争议，可能需要通过诉讼解决。这种情况下，房产暂时无法交易。总之，一方去世后，需要先办理继承手续，明确产权归属，才能出售房产。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·婚姻家庭
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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