婚姻家庭 法律问答
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我弟兄三人有祖传房子和宅基地，老人去世前沒有名确分家，我早年参军后转业到市里工作，二弟户口在老家，在我们都不知情的情况下，把宅基写到他的名下，2007年弟病故，弟媳又把宅基写到其女儿名下(其户口在市里)。2020年老房子倒了，只有地基和部分院墙，前些天听说弟媳把宅基地卖了。这宅基应归我们兄妹五个继承，其私自出卖，是否合法。[律师回复] 私自出卖不合法。祖传房屋和宅基地没分家，归你们兄妹五人共有。二弟擅自登记到他名下无效，弟媳转女儿再出卖，都侵害了你们的共有权。虽然房子倒了，但你们仍可主张权利。请收集老人死亡证明、旧房照片、登记和买卖材料，到法院起诉确认买卖无效、追回宅基地；已过户的一并撤销。别拖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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婚内一方过错协议有效吗[律师回复] 婚内一方过错协议在生活中并不少见，它有没有效可不是随随便便就能定的，得满足一定条件才行。 从法律角度讲，这种协议其实是夫妻对财产等权益做的一种约定。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻能商量着把婚姻期间和婚前的财产进行分配，可以各自归各自，也能共同拥有，或者部分各自所有、部分共同所有。不过，这种约定得写成书面形式，满足法律规定的生效条件后，对夫妻双方都有法律上的约束力。 判断婚内一方过错协议是否有效，有几个重要因素得考虑。首先，协议得是双方真心想签的。要是一方用欺骗、威胁的手段，让另一方在不情愿的情况下签了协议，那这个协议可能因为不是真实意愿表达，最后被撤销。其次，协议内容不能和法律、行政法规的强制规定对着干，也不能违背公序良俗。就像约定一方出轨就净身出户，还不能要孩子抚养权，这种严重损害一方基本权益的约定，很可能因为违反公序良俗被判定无效。最后，签协议的必须是有完全民事行为能力的夫妻。 给大家提个实用建议，如果想签婚内一方过错协议，一定要确保是双方自愿的，内容合法合理，这样才能让协议更有保障，避免日后产生不必要的纠纷。律图衡水
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律师说法·婚姻家庭
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到法院起诉借钱，费用收取标准是什么到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。1.9k浏览
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借条还款期未到，能向法院起诉吗一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。1.7k浏览
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转账记录没有备注如何证明是借款转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。1.2k浏览
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