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开发商地暖铺设和宣传不符,已交房未领钥匙
[律师回复] 您可以按合同约定的相关条款主张对方的违约责任,注意搜集相关证据
孙术校律师
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你好,男朋友有北京户口,婚前共同出资买房,房产证上可以写自己的名字嘛,本人没有北京户口
[律师回复] 您好,具体什么情况,您能说一下吗
张严严律师
1解答
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我有个二手房买卖合同,遇到纠纷,能电话咨询一下吗
[律师回复] 您好,加v沟通186-1086-0673
王雨昕律师团...
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买房交了定金可以退吗?
[律师回复] 你好,交了多钱,多久了,有没有合同?发过来我看看
杨文斌律师
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深圳首套房指的是什么房
[律师回复] 解析: 首套房的定义是,仅购买一处住宅物业(依据现行的首套房判定标准)。 根据中国人民银行的相关法规,我国城市居民购置首套房产可享受按揭贷款利率以及最低首付款比例等优惠政策。 因此,只要是购买的第一套住房,原则上均可以被视为首套房。 但值得注意的是,如果该房产是与父母共同购买、或者依照房改政策购买、亦或是通过继承遗产或拆迁安置所得,则不在此列。 对于首次购买且面积在90平方米及以下的普通住房,其契税税率将暂时统一调整为1%。 而在深圳地区,首套房的定义则是在深圳市范围内购买的第一套房产,并享有相应的优惠政策。 法律依据: 《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
法律咨询顾问
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借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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2024-06-01
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购房是否一定要交定金?
合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
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买房需要办理哪些手续?
在日常生活中,房价跌宕起伏,但人们买房的热情丝毫没受影响。当我们看中一套房后就需要办理相关的买房手续,那么买房需要办理哪些手续?
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