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买二手房,卖家说他是买的二手房转卖,签买卖合同时未出示房产证以及和原业主的买卖合约等,说未过户到他名下,过户需要原业主出面办理,冲动之前签了合同,现觉得风险太大,签合同的不是房产证上的业主,那合同还具有法律效应吗,是否可以要求退定金
[律师回复] 这种情况 法律上 原来的房主追认了合同 才可以
李勇律师
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赠予的房子能要回吗?
[律师回复] 您好,很高兴为你解答问题
许栋律师
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在本人不知情也非木本人意愿由他人代替签订的房屋租赁或拆迁合同,有法律效力吗
[律师回复] 你好,目前是遇到拆迁项目了?
彭云晶律师
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买了小产权房子,交了定金不退怎么办?
[律师回复] 合同怎么约定的 可以起诉维权
王敏杰律师
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你好,想咨询一下,房产证上的夫妻名字可以变更为一个人的名字吗
[律师回复] 你好,夫妻双方共有的房屋是可以变更为一方所有的。
李楚君律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
逾期交房违约金一般是多少
关于未能按时交付建筑物的补偿规定如下: 自约定交房日期的次日起,开发商需支付已付房价款的万分之三作为违约金。若逾期超过60天,购房者有权解除购房合同,开发商需在60天内退还全部房款并支付相应违约金。购房者也可选择继续履行合同,但开发商需按日支付万分之五的违约金。
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2024-05-03
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小产假工资怎么算?
小产通常指的是自然流产,根据法律规定:1、女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假。2、怀孕满4个月流产的,享受42天产假。产假工资,即生育津贴。对于没有买生育保险的,由用人单位按女职工产假前工资标准支付。
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城镇廉租房管理办法条例有哪些
城镇廉租住房管理办法第四条。城镇廉租住房的来源如下:1、腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房。2、最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房3、政府和单位出资兴建的用于廉租的住房。
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