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老宅基地两家一个院,我自己的房子拆完了走了,他把我的宅基地花到他的名下
[律师回复] 宅基地归村集体,个人只有使用权。你房子拆完若户口迁走、不再符合条件,集体可收回,对方未必能合法登记;若你仍是本村成员且未放弃,他私自登记到自己名下就侵权。先找村委会、乡镇政府调解,并去县自然资源局查登记、申请更正;不服可向县政府申请宅基地权属处理,再向法院起诉或提行政诉讼撤销登记。留好旧证、审批表、照片、证人。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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宅基地盖厂房违建吗?
[律师回复] 宅基地是给村民建住宅及附属设施的,拿来盖厂房属于改变土地用途,没办农用地转用、建设用地审批和规划许可,一般就是违建。可能被责令停工、限期拆除或罚款。想合法,先停建,去乡镇政府和县自然资源和规划局问能否补办审批,能补则补,不能补就拆掉恢复原状。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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镇政府对宅基地使用权纠纷不做权属裁定该怎么办?
[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答
北京京盟律师...
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可以咨询宅基地纠纷的问题吗?可以咨询宅基地纠纷的问题吗?宅基
[律师回复] 宅基地纠纷先看有没有权属证书,没有的话先向乡镇政府申请确权。如果和邻居有边界争议,可以找村委会调解,调解不成再去法院起诉。注意收集宅基地使用证、审批文件、现场照片等证据,并且别超过诉讼时效。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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一个村不是一个大队的喷宅基地可以相互转让吗
[律师回复] 宅基地转让有个硬杠杠:必须同属一个村集体经济组织成员。你们虽然同村,但分属不同大队,很可能不是同一个集体,这种情况法律上过不了户,转让协议也存在无效风险。建议你先去村委会打听清楚两个大队是否属于同一集体经济组织,如果不是,就别签转让合同了,可以考虑出租或者以其他合作方式使用房屋,但绝不能承诺过户。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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