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占有物返还纠纷管辖法院是哪里
[律师回复] 1.占有物返还纠纷管辖分情况:不动产相关的,由不动产所在地法院专属管辖,便于法院勘查、保全和执行。 2.动产占有物返还纠纷,被告住所地法院有管辖权,方便被告参与诉讼。 3.动产纠纷也可由合同履行地法院管辖,合同有约定履行地从约定;无约定且争议标的为给付货币,接收方所在地为履行地。
律图阳泉
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终止合同可获补偿金的情形有什么
[律师回复] 终止合同可获补偿金的情形: 1.劳动合同到期,若用人单位维持或提高条件续签,劳动者拒绝则无补偿;反之,单位要支付补偿。 2.用人单位破产、执照被吊销、被责令关闭、撤销或提前解散导致合同终止,需支付补偿。 3.以完成一定工作任务为期限的合同,任务完成而终止,单位应支付补偿。 经济补偿按劳动者工作年限,每满一年支付一个月工资。
大同法务
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违反合同约定的需要承担哪些责任
[律师回复] 1.继续履行:违约者要按合同要求接着完成该做的事,前提是能且有必要继续做。 2.采取补救措施:像修理、更换等,以此弥补违约给对方带来的损失。 3.赔偿损失:违约方得赔对方因违约受的损失,赔偿额要和损失相当,含履行合同能得到的利益,但不超违约方签约时预见的损失。 4.支付违约金:合同约定了就按约定给,过高或过低,当事人可让法院或仲裁机构调整。
律图忻州
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违约金的约定只能针对一方吗
[律师回复] 1.违约金约定不限于一方。合同遵循双方意思自治,当事人能按平等、自愿原则明确彼此权利义务。 2.违约金约定方式多样,可以只约定一方违约付违约金,也能规定双方违约都担责。 3.只要约定不违法违规、不违背公序良俗,就是合法有效的。 4.一方违约,另一方可依约主张违约金;双方违约则各自担责,这能保障权益、维护交易公平稳定。
律图忻州
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甲方强制乙方责任法律是如何规定?协议是否有效?
[律师回复] 根据法律,若甲方以胁迫手段让乙方承担责任,此协议可撤销。因为民事法律行为需基于双方真实意思表示。若能证明甲方强制,乙方可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院或仲裁机构申请撤销协议。解决方案就是乙方收集甲方强制的证据,及时去撤销协议,维护自身合法权益。
吴亮律师
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