合同事务 法律问答
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小店区-刘瑾律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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北京恒都（太原）律师事务所律师
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北京恒都（太原）律师.../合伙人
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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合同期限到了是否会自动解除合同[律师回复] 不少人以为书面合同上写的到期日一到，合同就直接自动解除，后续什么事都不用管，这是常见的认知误区。 如果合同里白纸黑字写明到期后自动解除，才会按双方约定的时点直接解除，没有这类约定的，到期后合同不会自动解除，只是主权利义务自然终止，双方还得完成收尾的附随义务，比如结清剩余款项、返还原物、按约定做好后续保密等事项。 要是到期之后，其中一方还在继续做合同约定的主要事务，比如租房的人照常交房租，房东也没有拒收租金，这种行为就视作双方默许原租房合同继续生效，转为没有固定结束时间的不定期合同，后续想要解除得提前合理时间告知对方，不能直接默认关系已经了结。 另外哪怕合同已经到了约定的期限，之前履行过程中出现的违约行为，责任方也不能以合同到期为由推脱该承担的违约义务。如果遇到相关纠纷拿不准具体处理方式，可结合实际场景对照民法典相关条款进一步确认。律图阳泉
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合同里委托代理人签字有没有效[律师回复] 很多人在签大额交易合同的时候，偶尔会遇到对方委托代理人到场签字的情况，这种签字的效力不能一概而论，要结合实际场景判断。 要是代理人手里有被代理人签字盖章的正规授权文书，明确标注了可以参与本次交易的全部权限，他在约定权限范围内以被代理人的名义签下的名字，对应的所有合同条款权责都直接归属被代理人，后续不管是履约还是追责，都直接绕不开被代理人本人。 有些代理人没拿到任何授权材料，就贸然以他人名义签合同，这份合同不会直接判定无效，也不会直接约束被代理人，相当于给了被代理人一个自主选择的缓冲空间。要是被代理人后续认可这份合同内容，愿意按条款履约，合同就能正常生效，要是明确表态不认，所有签字带来的违约或者追责成本，都要由签字的代理人自己全额承担。 还有一类特殊的看似无权的情况，比如代理人之前长期帮被代理人对接同类业务，刚好用到的过期授权文书没被收回，交易相对人完全有合理依据相信对方有签字权限，这种情况下签的字会直接判定有效，被代理人哪怕本身没打算授权，也得接下合同对应的全部权责。如果是代理人明知道自己没有任何权限，交易相对人也没尽到基本的核查义务，两方都有过错的情况下，要按各自的过错比例分摊后续产生的所有损失。 大家平时遇到代理人代签合同的场景，别着急落笔，先主动要求对方拿出纸质授权文件，逐字看清里面标注的具体交易品类金额限制，别看到落款有代理人名字就直接认定合同没问题，拿不准授权边界的，直接联系合同对应的主体本人当面核实一遍，能避开绝大多数后续扯不清的权责纠纷。律图晋中
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律师说法·合同事务
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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