诉讼仲裁 法律问答
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未获他人准许所录的音能不能当证据[律师回复] 没经过别人允许录的音，在满足一定条件时能当证据用。证据得有合法性、真实性和关联性。要是录音是在公共场合，或者自己合法的场所录的，没有严重侵犯他人合法权益，也没违反法律禁止性规定，这种录音取得方式合法，可以当作证据。就像双方正常交流时录的音，就符合这个要求。 但要是通过窃听、偷录这种侵犯他人隐私，或者违反法律禁止性规定的方法拿到的录音，不具备合法性，不能当证据用。举个例子，在别人家里装窃听器录的音就不行。 法院会综合判断录音的证据效力。录音的证明力还得结合其他证据一起佐证。所以大家要是想把录音当证据，要保证录音取得方式合法，并且尽量收集其他证据相互印证，这样才能让证据更有说服力。山西法务
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律师说法·诉讼仲裁
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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