征地拆迁 法律问答
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二轮土地承包面积是不是以航拍为准[律师回复] 结论先说：二轮土地承包的面积不是简单以航拍为准，航拍是确权测绘的重要手段，但最终以确权登记簿和承包经营权证记载为准，航拍数据只是认定依据之一。实践中，二轮承包大多沿用一轮承包底数，确权时会结合航拍影像、实地丈量和历史档案综合认定，如果航拍面积和老合同差很多，一般以稳定承包关系为原则，尊重历史、尊重合同。建议：第一，先去乡镇农经站或自然资源所查你家的承包经营权证和确权档案，看官方登记面积是多少；第二，对面积有异议的，申请调阅航拍底图和测绘报告，核对地块四至；第三，村集体若擅自调整面积，可向上级农业农村部门反映。提醒：土地确权讲究确实权、颁铁证，别只听村干部口头说法，以登记簿为准；遇到面积争议尽早查档、留证据，拖到征收拆迁时再争就被动了。贾凤强律师
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农村建围墙和邻居有纠纷怎么解决[律师回复] 在农村，建围墙时和邻居闹纠纷的情况不少见，下面就说说解决这类纠纷的办法。 先试试友好协商。这是最温和的方式，大家以平等、自愿、公平为准则，心平气和地坐下来，把围墙建设里占地、高度、通行这些事儿好好聊一聊。比如围墙占了邻居一点地，双方可以商量出一个补偿办法；围墙太高影响邻居采光，也能协商降低高度。谈好之后签个书面协议，白纸黑字写清楚，以后就不容易再扯皮。 要是商量不拢，就找人民调解委员会帮忙。像村民委员会就有调解的职能，他们会根据法律法规、政策还有公序良俗来调解。调解员就像和事佬，让双方都退一步，互相理解，最后达成调解协议。这个协议有民事合同的性质，签了就得按约定来做。 要是纠纷和土地权属有关，那就向乡级或者县级以上人民政府申请处理。政府会按照法定程序来调查，看看这块地到底归谁，然后做出行政决定。 如果前面的方法都行不通，或者对政府的处理结果不满意，还能去法院起诉。要是民事纠纷，就提起民事诉讼，让法院根据事实和法律来判决。要是和政府的行政决定有冲突，就提起行政诉讼，让法院审查行政机关的处理决定对不对。 总之，遇到纠纷不要冲动，按法律途径来解决，才能更好地保护自己的权益。律图内蒙古
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律师说法·征地拆迁
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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