征地拆迁 法律问答
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小面积房屋拆迁如何补偿[律师回复] （一）了解拆迁补偿方式：可选择货币补偿、产权调换或两者结合。货币补偿按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，由有资质的评估机构按程序评估确定。产权调换是用拆迁人提供的房屋与被拆迁房屋调换，结清差价。 （二）关注特殊情况：若为低收入家庭且住房面积小于当地最低标准，拆迁方应提供不低于该标准的住房。 （三）知晓其他补偿：补偿可能包含搬迁补助费、临时安置补助费等。 （四）维护自身权益：及时了解当地拆迁政策和方案，与拆迁方协商补偿事宜，协商不成可申请行政裁决或提起诉讼。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。律图内蒙古
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