房产纠纷 法律问答
80.4
万
解答量
1307
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
想了解，预售商品超过预售时间还没发货怎么办[律师回复] 若预售商品超过预售时间未发货，可按以下方法处理：1. 与商家沟通：先通过电商平台聊天窗口、客服电话等，友好向商家询问未发货原因及预计发货时间，要求尽快发货。多数商家因疏漏或特殊情况延误，沟通后会解决。比如商家因库存统计失误，沟通后会及时调配发货。2. 要求赔偿：若商家延迟发货，可依平台规则或与商家协商要求赔偿。如淘宝规定，除特殊商品，商家需在48小时内发货，预售商品按约定时间，否则按商品实际成交金额的5%（最低5元，最高100元）向买家支付违约金。3. 向平台投诉：与商家沟通无果，向电商平台投诉。提供订单信息、预售时间截图、与商家沟通记录等，平台核实后按规则处理，如对商家警告、扣分，强制商家退款并赔偿等。4. 申请退款：若不想继续等待，可申请退款。若商家拒绝，可要求平台介入处理。若商品已部分生产或准备发货，商家可能要求承担部分费用，可与商家协商或由平台判定。5. 法律途径：若商家行为严重损害权益，如欺诈，可保留证据，向消协（12315）投诉或向法院起诉，要求赔偿损失。辽宁安创律师...
2解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
185****1859
189****9100
