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非本人拿房产证可以抵押
[律师回复] 房产证可是房屋所有权的关键凭证,一般情况下,非本人拿着它去抵押是不行。因为抵押这事得本人或者经过合法授权的代理人来办。要是别人没得到授权就擅自拿房产证去抵押,那这行为就可能属于无权处分。从法律层面讲,没得到权利人同意的抵押行为通常没啥效力,权利人有权主张抵押合同无效,还能让事情恢复到原来的样子。不过,如果别人持有房产证,并且能证明自己有合法的委托授权,或者出现了善意取得这类特殊情况,那抵押行为或许就会被认定为有效。所以,非本人拿房产证去抵押可是存在法律风险的,咱们可得谨慎对待,得保证抵押行为是合法的。
律图辽宁
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银行保证人不去签字承担责任
[律师回复] 银行保证人倘若未曾前往签字,一般来讲是不会担负保证责任的。依据法律层面的规定,保证合同属于要式合同,必须要经过保证人签字等法定形式才能够生效。要是保证人没有签字,那保证合同就无法成立,理所当然也就不用承担保证责任。不过,这里得留意一下,如果保证人虽然没有亲自去签字,但是通过其他方式表达了同意承担保证责任的意思,就像盖章之类的,这种情况下也有可能会被认定为需要承担保证责任。所以,仅仅从通常的情况来看,未签字就不承担责任,但具体到实际当中,还得结合实际情况以及相关的证据来进行全面的判断。
律图辽宁
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承担全部责任包括什么
[律师回复] 法律分析: 承担全部责任意味着在法律关系中,需对自身行为引发的各种后果全面负责。从损害赔偿到违约责任,再到侵权赔偿,都应一力承担。这种责任的涵盖范围广泛,不因其损害程度或违约形式而有所减免。 提醒: 在面对可能承担全部责任的情况时,要保留好相关证据,如事故现场照片、合同约定等,以便在后续的赔偿或责任认定中能更好地维护自身权益。同时,不同的法律事件细节不同,承担责任的具体方式和范围也可能有差异,若有疑问,建议咨询专业律师进一步分析。
律图辽宁
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想了解,对方欠钱不还拿房产证抵押有用么?
[律师回复] 拿房产证抵押不一定有用,需办理抵押登记才有保障。可先协商,让对方还钱或配合办理登记,不行就尽快起诉并申请财产保全,维护自身权益。
吴亮律师
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保证人需要有代偿能力吗
[律师回复] 在法律规定方面,作为保证人并无特定的代偿能力要求。然而,在现实中的担保交易环境下,债权人往往会更倾向于选择具备较高代偿能力的保证人,这主要是为了提高债权得到清偿的概率。从法律视角观察,当保证人在签订完保证合同之后,便需要承担起在债务人未能履行债务之时进行代偿的义务。尽管保证人在此期间可能并不具备充足的代偿能力,却丝毫不会影响到保证合同的有效性。但是,若在保证期限内,保证人始终无法提供有效的代偿能力并且缺乏可供强制执行的财产,那么就有可能给债权人实现自身权益带来极大的困扰。因此,尽管代偿能力并非保证人的法定必备条件,但具备良好的代偿能力对保证合同的实际履行以及保护债权人利益都具有至关重要的作用。
律图鞍山
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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