合同事务 法律问答
136
万
解答量
1870
万
浏览量
朝阳区-王亚...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
朝阳区-丁一...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
朝阳区-孙明...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
朝阳区-赵爽律师7分钟前解答了“合同事务”问题
刘晓莹律师
在线
吉林创一律师事务所/主办律师
5.0分服务：407人
在线沟通·1对1专业解答
-
有人买我的车库12万成交，他说手头紧，先给六万，剩余年底给，我们就写了合同，写的车库12万，预付6万剩余年底给，没写违约金，车库钥匙也给他了。到年底他说不买了，要把钱给他，我不想给他，按当地年租金扣行不行。或者这个钱就不给他合法吗？[律师回复] 这六万在法律上一般算预付款，不是定金，没有约定违约金的话，你不能直接扣下不退。买方明确不买了，属于违约，你可以主张因此造成的损失，比如车库从年底到现在空着的租金损失。按当地年租金扣，只要能说明实际损失，法院通常会支持合理部分，但扣完要把剩下的还给他。硬是不给，没有法律依据，可能被起诉退还。先跟对方谈，按实际空置时间和租金标准算个数额，扣完退余额，谈不拢就让他起诉，你举证损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
2解答 4.1w浏览 -
您好 我现在是想咨询土地租赁的问题 我这边是出租地的人 现在已经过了土地租赁期限 到25年年底结束 但现在已经超期了租户还在种地 但和租户签合同的人有两个 其中一个A已经去世了 另一个是去世那位的儿子B 但现在在看守所 我是B的女儿 我们想向租户打官司 但B没法到场 我做原告行吗[律师回复] 您好，您作为B的女儿，直接以自己名义起诉租户是不行的，因为您不是合同当事人。首先，您需要确认您是否有权继承A或B的合同权利。如果A去世后，B作为继承人继承了合同，现在B在看守所，您可以作为B的法定代理人或监护人代为诉讼，但需要证明您与B的关系及代理权限。或者，您可以先与租户协商解除合同、收回土地，协商不成再以B的名义起诉，您作为代理人参与。建议您收集好合同、超期证据，尽快行动。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
4解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
139****1351
136****8629
158****2062
