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刘晓莹律师
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房子托管中介,他包销售就一张白纸,摁个手印,他也没有说托管就是包销售出去卖这个房子呃,他写的是独家销售,没有搞钱,跟我俩约定合同,他限制我不可以卖
[律师回复] 那张白纸按手印的独家销售约定,若没写清委托期限、佣金、违约后果,也没给你钱,通常难有效限制你卖房。你可先发书面通知,限三到五天解除该约定,并保留送达凭证。对方若阻拦交易或索赔,可到法院起诉确认解除,主张其未促成交易无权收费。以后别在空白纸上签字按印。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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协议书纠纷找律师加微信委托律师打官司
[律师回复] 协议书纠纷关键看合同条款和实际履行情况,先把手头协议、聊天记录、转账凭证这些整理清楚。如果对方不按约定来,可以起诉要求继续履行或赔偿损失,但诉讼时效和违约责任要提前核清楚。找律师代理时一定要求出示执业证,正式签订委托合同,别私下转账给个人。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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你好 麻烦问一下,房租代持协议签字按手印没有公章具有法律保护吗
[律师回复] 房租代持协议只要内容不违法、是双方真实意思表示,签字按手印就具有法律效力,不强制要求公章。但要注意,代持协议可能涉及规避限购或政策风险,如果被认定无效,实际权益可能受损。建议在协议里明确双方权利义务,比如租金归属、税费承担、纠纷处理方式等,最好保留转账记录、聊天记录等证据。如果担心风险,可以补充一份书面声明或公证。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
中标价签订合同后是否可以调整
中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定,招标人和中标人应按中标价订立合同,不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形,或双方协商一致,也可对合同价格进行合理调整。
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与
一般情况下,母公司公开招标项目子公司可以参与,但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求,就能参与;若招标公告明确禁止母子公司同时投标,子公司则不能参与,要严格按招标规定执行。
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中标供应商不按要求供货如何处理
中标供应商不按要求供货,采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行,采购方有权解除合同,追究其违约责任,要求赔偿损失。同时,财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚,情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。
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