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刘晓莹律师
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房子托管中介,他包销售就一张白纸,摁个手印,他也没有说托管就是包销售出去卖这个房子呃,他写的是独家销售,没有搞钱,跟我俩约定合同,他限制我不可以卖
[律师回复] 那张白纸按手印的独家销售约定,若没写清委托期限、佣金、违约后果,也没给你钱,通常难有效限制你卖房。你可先发书面通知,限三到五天解除该约定,并保留送达凭证。对方若阻拦交易或索赔,可到法院起诉确认解除,主张其未促成交易无权收费。以后别在空白纸上签字按印。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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协议书纠纷找律师加微信委托律师打官司
[律师回复] 协议书纠纷关键看合同条款和实际履行情况,先把手头协议、聊天记录、转账凭证这些整理清楚。如果对方不按约定来,可以起诉要求继续履行或赔偿损失,但诉讼时效和违约责任要提前核清楚。找律师代理时一定要求出示执业证,正式签订委托合同,别私下转账给个人。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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你好 麻烦问一下,房租代持协议签字按手印没有公章具有法律保护吗
[律师回复] 房租代持协议只要内容不违法、是双方真实意思表示,签字按手印就具有法律效力,不强制要求公章。但要注意,代持协议可能涉及规避限购或政策风险,如果被认定无效,实际权益可能受损。建议在协议里明确双方权利义务,比如租金归属、税费承担、纠纷处理方式等,最好保留转账记录、聊天记录等证据。如果担心风险,可以补充一份书面声明或公证。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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医疗纠纷误工费补偿标准怎么算
医疗纠纷中误工费补偿分情况计算。患者有固定收入的,按本人因误工减少的固定收入算,收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上,按3倍计算;无固定收入的,按上一年度职工年平均工资计算。误工时间依医疗机构证明确定,因伤致残持续误工,算至定残日前一天。还举例说明了不同情况的计算结果。
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不服法院关于医疗损害赔偿怎么办
若不服法院关于医疗损害赔偿的判决,当事人可在规定上诉期内向原审法院或上一级法院递交上诉状启动上诉程序。若判决已生效,还能通过申请再审来维权,但需有新证据足以推翻原判决等法定情形,法院才会受理再审申请。
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医院对婴儿死亡赔付标准多少
医院对婴儿死亡的赔付依具体情形而定。若医院有医疗过错致婴儿死亡,涉及医疗损害赔偿,赔偿项目有医疗费、丧葬费、精神损害抚慰金等,各项目有相应计算方式。若医院无过错属医疗意外,通常无需担责。实践中,具体赔偿数额需经鉴定明确责任程度,再依证据和标准计算。
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