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刘晓莹律师
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您好,我有一个合同纠纷想请您帮忙
[律师回复] 您好,辽源本地律师,遇到什么问题了可以帮您解答
刘律师律师
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我是城镇户口买、卖合同是否要回
[律师回复] 具体是什么情况,没讲清楚
倪祥波律师
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想了解,抵押贷款房屋买卖合同范本
[律师回复] 抵押贷款房屋买卖合同没有全国统一范本,可到不动产登记中心取存量房买卖合同示范文本,再按贷款机构要求补充:抵押权人同意出售、解押时点、首付款和贷款支付、过户与解押先后、税费承担、逾期解押和腾房违约责任。签约前查清抵押和查封,价款尽量走资金监管,别先过户后解押。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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能电话咨询吗?关于合同纠纷的问题。
[律师回复] 结论:遇到合同纠纷,先判断合同效力与违约方,收集证据,优先协商,协商不成按合同约定或法定管辖去仲裁或法院起诉维权。展开说明:合同纠纷类型很多,我先讲通用处理思路,您可对照自身情况。第一步,确认合同是否成立生效:看是否有要约、承诺,是否存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销情形,或违反法律强制性规定的无效情形。第二步,锁定违约事实:谁没按约定履行?是迟延、不完全履行还是根本违约?违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。第三步,证据为王:合同文本、往来聊天记录、邮件、付款与发货凭证、验收单据都要保存好。第四步,解决路径:先发函协商;合同有仲裁条款的向约定仲裁机构申请,没有的向被告住所地或合同履行地法院起诉;标的较大或案情复杂建议委托律师。第五步,注意诉讼时效一般为三年,自知道权利受损起算,别拖过时效。以上为通用指引,具体纠纷需结合合同条款与事实分析,不构成对个案结果的承诺。
贾凤强律师
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我家正在装修,装修公司铺完地热管已经停工八天了,我想找装修公司解除合同
[律师回复] 停工八天先别急着单方解除,关键看合同有无停工解约条款。你可书面催告装修公司限期复工,留好合同、付款凭证、聊天记录和催告证据。催告后仍不开工、工期严重延误的,你可通知解除,要求退多付款并赔损失。协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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离婚前财产纠纷怎么解决
离婚前财产纠纷可先由夫妻双方自行协商解决,达成一致意见后签订财产分割协议。若协商不成,可向人民法院提起诉讼,法院会依据法律规定,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,对夫妻共同财产进行合理分割。
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二婚离婚需要退还男方钱财吗
二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼,满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形,可要求退还。其他钱财方面,属婚前个人财产的归个人,共同财产则依法分割。
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离婚房子拆迁归属权怎么算
离婚房子拆迁归属权的计算需分情况。若房子为一方婚前财产,拆迁补偿通常归该方;若为婚后共同财产,拆迁补偿一般由双方平分。若有协议约定,按约定处理;若涉及公房拆迁,需根据当地政策及实际居住情况确定归属。
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