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刘晓莹律师
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吉林创一律师事务所/主办律师
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合同审查
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您好,我有一个合同纠纷想请您帮忙
[律师回复] 您好,辽源本地律师,遇到什么问题了可以帮您解答
刘律师律师
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我是城镇户口买、卖合同是否要回
[律师回复] 具体是什么情况,没讲清楚
倪祥波律师
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想了解,抵押贷款房屋买卖合同范本
[律师回复] 抵押贷款房屋买卖合同没有全国统一范本,可到不动产登记中心取存量房买卖合同示范文本,再按贷款机构要求补充:抵押权人同意出售、解押时点、首付款和贷款支付、过户与解押先后、税费承担、逾期解押和腾房违约责任。签约前查清抵押和查封,价款尽量走资金监管,别先过户后解押。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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能电话咨询吗?关于合同纠纷的问题。
[律师回复] 结论:遇到合同纠纷,先判断合同效力与违约方,收集证据,优先协商,协商不成按合同约定或法定管辖去仲裁或法院起诉维权。展开说明:合同纠纷类型很多,我先讲通用处理思路,您可对照自身情况。第一步,确认合同是否成立生效:看是否有要约、承诺,是否存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销情形,或违反法律强制性规定的无效情形。第二步,锁定违约事实:谁没按约定履行?是迟延、不完全履行还是根本违约?违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。第三步,证据为王:合同文本、往来聊天记录、邮件、付款与发货凭证、验收单据都要保存好。第四步,解决路径:先发函协商;合同有仲裁条款的向约定仲裁机构申请,没有的向被告住所地或合同履行地法院起诉;标的较大或案情复杂建议委托律师。第五步,注意诉讼时效一般为三年,自知道权利受损起算,别拖过时效。以上为通用指引,具体纠纷需结合合同条款与事实分析,不构成对个案结果的承诺。
贾凤强律师
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我家正在装修,装修公司铺完地热管已经停工八天了,我想找装修公司解除合同
[律师回复] 停工八天先别急着单方解除,关键看合同有无停工解约条款。你可书面催告装修公司限期复工,留好合同、付款凭证、聊天记录和催告证据。催告后仍不开工、工期严重延误的,你可通知解除,要求退多付款并赔损失。协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
遇到合伙人管钱私自用款如何处理
合伙人私自用款违反合伙协议和法律规定。若合伙协议有约定,按约定处理,要求退款担责;协议无约定,其他合伙人可要求返还用款,造成损失的要求赔偿。可先沟通协商,让其说明用途还钱,协商不成,收集财务记录、交易凭证等证据,走法律途径向法院起诉退款并赔偿。
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合伙人与企业交易如何处理
合伙人与合伙企业进行交易需依合伙协议约定或经全体合伙人一致同意。若合伙协议有规定,按约定处理;若未约定,须经全体合伙人一致同意,否则该交易可能被认定无效,给合伙企业或其他合伙人造成损失的,行为人应承担赔偿责任。
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合伙企业财产纠纷期限是多久
合伙企业财产纠纷一般适用三年诉讼时效,自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。若自权利受损起超二十年,法院不予保护,特殊情况可依申请延长。诉讼时效期间内,若有权利人提履行请求、义务人同意履行等情形,时效中断并重新计算。发生纠纷应及时维权,防因时效问题失胜诉权。
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