房产纠纷 法律问答
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小区有一半业主不交物业费怎么办[律师回复] （一）物业公司书面催告欠费业主，明确告知其缴费义务和逾期后果，经催告在合理期限内仍不交纳的，可提起诉讼或申请仲裁。 （二）在诉讼或仲裁过程中，物业公司要提供物业服务合同、履行服务的证据等，以此证明已依约提供服务，业主应按约定缴费。 （三）若业主以未享受或无需接受相关物业服务抗辩，通常不会得到法院支持；若业主有证据证明物业未按合同约定提供服务，可要求减收物业费。 （四）物业公司应提升服务质量，加强与业主沟通，及时解决业主合理诉求，避免此类情况发生。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。平台精选咨询...
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