征地拆迁 法律问答
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天津一般拆迁按几倍[律师回复] 解析： 在政府实施征收补偿政策时，其具体标准及数额应依据各省市、县级政府依照法律程序批准的征地补偿安置方案来确定；对于土地补偿费与安置补助费这两项费用的补偿标准，则需参照所在地统计部门核准并发布的最基本统计年度报告以及物价管理部门所认定的市场单价作为参考； 如若按照既定的土地补偿费与安置补助费标准无法使被征用土地涉及的农民维持原有的生活水平状态，则必须酌情增加安置补助费的发放额度。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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物业用房征收土地使用税是否需要缴纳？物业用房征收土地使用税是需要缴纳的，因为在这种情况之下，实际上是属于公民必须要缴纳的税收当中的一种，当然有一些人员可能在缴纳的税收时候确实存在着经济负担，这个时候可以通过一些具体的申请来免缴，或者是少缴一部分的税收。4.2k浏览 2024-05-17
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哪些情况下非农业户口宅基地确权是合法的？因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续。符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户，原有宅基地不能解决住房确需分户的;二)实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的。6k浏览 2024-05-17
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