征地拆迁 法律问答
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哪些情形下会给予n+1补偿[律师回复] 工作中，大家可能会遇到用人单位解除劳动合同的情况。有一种补偿叫“N + 1”补偿，这里的“N”是根据你在单位的工作年限算的，工作每满一年，单位就得给你一个月工资作为补偿，“ + 1”就是额外多给一个月工资当作代通知金。 按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，有几种情况下单位解除劳动合同就得给“N + 1”补偿。如果你生病或者不是因为工作受伤，在规定的医疗期结束后，既做不了原来的工作，单位另外安排工作也做不了，这种情况单位就得给“N + 1”补偿。要是你干活能力不够，单位给你培训或者换了岗位，你还是没法胜任工作，那单位同样要给。还有就是签劳动合同时依据的客观情况变了很多，导致合同没法继续履行，单位和你商量变更合同内容又没谈拢，这样的话单位也得给“N + 1”补偿。 这里的“N”对应的月工资，是你在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。不过要是你的月工资比单位所在地区上年度职工月平均工资的三倍还高，那单位给你经济补偿的标准就按职工月平均工资三倍的数额来给，而且给补偿的年限最多不超过十二年。 给大家的法律建议是，要是遇到单位解除劳动合同，你得对照看看是不是符合给“N + 1”补偿的情况，及时维护自己的合法权益。要是自己拿不准，可以找专业人士咨询。律图延边
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遇到征收却无法评估要怎么做[律师回复] 在征收时遇到没办法评估的状况，能按下面这些步骤来处理。 1. 主动和征收方交流。跟征收方讲清楚没办法评估的具体情形和缘由，让他们帮忙解决评估方面的难题，像提供相关材料或者协调专业的评估机构。征收方有责任保证征收工作合法合规开展，对于评估问题得重视起来并配合处理。 2. 要是和征收方沟通没效果，那就自己找有资质的评估机构。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人有权挑选评估机构。选那种信誉好、专业能力强的评估机构来做评估，评估机构要独立、客观、公正地进行评估工作。 3. 要是征收方不认可自己委托评估机构得出的结果，可以申请重新评估。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有意见的，要在收到评估报告之日起规定的时间内，向原来的房地产价格评估机构申请重新评估。要是对重新评估的结果还是有意见，还能向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。 4. 要是前面这些办法都解决不了问题，就可以通过法律手段维护自己的权益。可以向人民法院提起行政诉讼，要求征收方按照法律规定履行评估等征收程序，保障自己的合法权益。平台优选咨询...
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请人拆厂房坠地死亡怎么判[律师回复] 请人拆厂房却发生坠地死亡的悲剧，这类案件判决怎么定？下面详细说说。 要是请人者和死者是雇佣关系，按照《民法典》，提供劳务的一方因劳务受损，双方要依据各自过错担责。像请人者选了没资质的人，或者没提供必要安全保障，就得承担赔偿。如果死者自己违规操作，可减轻请人者责任。赔偿涵盖医疗费、丧葬费、死亡赔偿金等。 如果请人者把拆厂房工程承包给有资质的单位，通常由这家单位担责。若该单位管理不力、安全措施没做好，导致人员死亡，就要进行赔偿。严重的话，相关责任人会构成重大责任事故罪，可能面临三年以下有期徒刑或拘役；情节特别恶劣，处三年以上七年以下有期徒刑。 当双方是承揽关系时，正常定作人不用对承揽人工作中受的伤担责。但要是定作人在定作、指示或选任上有过失，就得承担相应责任。 遇到这类情况，涉及的法律关系和责任划分比较复杂，要是有不明白的，最好找专业人士咨询。本地专业咨询...
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工厂搬迁时补偿标准是如何规定的[律师回复] 工厂搬迁补偿是个复杂的事儿，受到法律法规和各地政策的约束，不同地区差异不小。咱从几个方面详细说说。 先说土地补偿。要是工厂的地是租来的，一般会补偿剩余租赁期内的租金损失，就好比你提前租了房子，房东却要收回，肯定得给你补点剩下租期的损失。要是土地是工厂自己的，就会按照土地性质和市场价值来评估补偿，相当于给你的土地算个合理的价钱。 厂房和其他建筑物补偿也是有讲究的。专业评估机构会看这些建筑的实际面积、建造结构和新旧程度等情况，给算出一个补偿金额，就像给房子重新估价。 设备搬迁和安装费用，就是设备拆卸、运输、重新安装调试这些实际花的合理费用。要是有些设备搬不了，或者搬了就没法再用了，就会按照它重新购置的价格补偿。 停产停业损失补偿和工厂的经营情况息息相关。它会结合停产停业的时间、工厂的经营效益等因素来确定，通常会按照工厂上一年每个月的平均利润、给员工发的工资等作为依据来计算。 员工安置补偿也不能忽视。工厂得想办法安置好员工，能商量着变更劳动合同让员工继续干是最好的。要是实在没办法继续履行合同，就必须依法给员工发经济补偿。工作一年就给一个月的工资，这也是对员工权益的保障。 工厂遇到搬迁补偿问题，要综合考虑各种因素。具体的补偿标准和方式得看当地政策和实际情况。工厂可以和相关部门好好协商，如果谈不拢，别忘了还能通过法律途径解决。律图延边
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律师说法·征地拆迁
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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