征地拆迁 法律问答
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征地过程中我应该注意哪些法律细节？[律师回复] 结论：征地拆迁涉及重大财产利益，你最该盯紧的是“程序合法”和“补偿合理”两头。第一，看批文，征收必须有省级以上政府或国务院的征地批复，以及县级以上政府发布的征收公告，没有合法批文可拒绝并复议诉讼。第二，看评估，房屋和土地价值应由有资质的评估机构按市场价评估，你有权参与选定、对结果异议并申请复核。第三，看补偿方案，应包括土地补偿、安置补助、地上附着物和青苗补偿、社保安置等，标准不低于被征收前生活水平。第四，签协议前逐条看清，不要签空白或内容不清的文件，补偿没落实前不要轻易交地交房。若遇强征、断水断电等违法逼迁，可拍照录像并申请行政复议或提起行政诉讼。全程保留所有文书和沟通记录是最关键的。以上分析供你参考，个案情况不同，具体处理还要结合当地规定和你的证据材料来判断，必要时可以进一步咨询。贾凤强律师
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修路征地不粘贴公告只口头传达合法吗[律师回复] 修路征地不张贴公告仅口头传达是严重违法的. 我国的《土地管理法》对土地征收程序有严格的硬性规定，征地必须履行公告职责，未经公告直接征地不仅剥夺了村民的法定权利，且在司法实践中一律被认定为无效. 法定公告义务 ：国家征收土地（包括修路等建设项目），必须依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施. 征收土地方案和征地补偿安置方案，必须 以书面形式 在被征收土地所在的村、组内公开张贴. 公示期限要求 ：拟征收土地的范围、现状、补偿标准、安置方式等，应当在所在村、组内公告至少 30日 ，以听取被征地农民的意见.北京市京博律...
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一户一宅占用基本农田应如何处理[律师回复] 一户一宅要是占用了基本农田，具体怎么处理得看实际情况。 按照法律规定，基本农田保护区内是不允许任何单位和个人搞建窑、建房这类非农业建设的。要是一户一宅没经过批准就占了基本农田，那这就算非法占地。 要是有人非法占基本农田建房，县级以上政府的自然资源主管部门有权力让其退还非法占用的土地，还得在规定时间内拆除在这块地上新建的房子。要是破坏了种植条件，还会被罚款。 不过，如果是因为公共利益等特殊情况，符合相关规划和政策要求，确实需要占用基本农田，那就得按法定程序办理农用地转用审批手续，而且要经过国务院批准后才能建设。 要是当事人对处理决定不满意，是可以申请行政复议或者提起行政诉讼的。处理这类问题的时候，得综合考虑历史遗留问题、实际居住需求等因素，既要依法依规妥善处理，保障当事人的合法权益，也要维护基本农田保护制度的严肃性。律图黑龙江
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律师说法·征地拆迁
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公司可否主张撤销股权赠与公司在法定情形下可主张撤销股权赠与。依据《民法典》，赠与有任意撤销和法定撤销。任意撤销方面，在股权转移登记前，未公证且不具公益等性质，公司可撤销；完成变更登记后一般不能任意撤销。法定撤销情形下，受赠人有严重侵权等行为，公司一年可撤销；若赠与人死亡等，继承人或法定代理人六个月内可撤销。1.6k浏览
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公司停业股东股金怎么算出来的公司停业时股东股金的计算，需依据公司的清算结果。若公司有剩余财产，按股东的出资比例或持股比例分配；若资不抵债，股东一般以其出资额或认购股份为限承担责任，股金可能无法全额收回甚至归零。1.4k浏览
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高管离职半年后能转让全部股权吗判断公司董事、监事、高管转让股份情况需分情况。若无章程特别限制，任职期间每年转让股份不得超所持股数25%，离职半年内不得转让。离职超半年，原则上不再受该限制，但要查看公司章程有无额外时间、比例等限制，若有需遵循。违反规定转让可能致转让行为无效，让转让方担法律风险和赔偿责任，所以要先查看章程规定。1.5k浏览
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