建设工程纠纷 法律问答
1257
万
解答量
1456
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
给自己公司员工的承包合同是否有效[律师回复] 在和员工签承包合同的时候，大家肯定都想知道这合同有没有效。其实判定合同是否有效，得按照《中华人民共和国民法典》的规定，从几个方面来考量。 第一，双方的意思表示得是真实的。也就是说，签合同的时候不能有欺诈、胁迫这些情况。员工得是自愿签合同，真心有承包的意愿，公司也得是真心想和员工签合同，这样在意思表示上，合同才符合有效条件。 第二，合同内容不能违法，也不能违背公序良俗。要是承包的业务涉及违法犯罪，或者违反社会公共道德，那合同肯定无效。就像合同里约定搞走私活动，这合同肯定就不作数。 第三，双方都得有相应的民事行为能力。公司作为法人，一般是有民事行为能力的。员工要是完全民事行为能力人，能独立做事，那在行为能力上，合同就满足有效条件。 如果承包合同符合上面这些条件，一般就是有效的。不过要是存在恶意串通，损害别人合法权益的情况，合同就会被认定无效。要是你对合同有效性有疑问，建议找专业人士咨询。律图平台咨询...
5解答 4.6w浏览 -
未经发包人许可，分包合同有没有效[律师回复] 未经发包人许可的分包合同是否有效，要分情况来看。 先说违法分包的情况。按照《中华人民共和国民法典》和相关建筑工程法规，下面这些情况属于违法分包：把工程分包给没有相应资质的单位；在建设工程总承包合同里没约定，又没经过建设单位同意，承包单位把部分工程交给其他单位做；施工总承包单位把工程主体结构的施工分包给其他单位；分包单位把自己承包的工程再分包。要是未经发包人许可，还属于违法分包，那分包合同就是无效的。 要是不属于违法分包，像承包人在总承包合同里有一定自主分包权，也没违反其他强制性规定，就算没经过发包人额外许可，分包合同也可能有效。但要是总承包合同明确说了分包得经过发包人同意，承包人没经过许可就分包，虽然分包合同不一定无效，但承包人违约了，得向发包人承担违约责任。 所以，未经发包人许可的分包合同有没有效，不能直接下结论，得看是不是违法分包，还有总承包合同是怎么约定的。要是遇到这类问题，得仔细研究合同和相关法规，判断合同效力，违约方要承担相应责任。本地法律顾问...
5解答 3.9w浏览
-
实际施工人买材料，发包人是否需承担付款[律师回复] 通常，发包人不用对实际施工人买材料的费用负责。按照合同相对性，实际施工人和材料供应商签的买卖合同，只对他们双方有约束力，付款得实际施工人来承担。 但有特殊情况。要是发包人构成债务加入，或者有其他法定要担责的情形，就可能要承担付款责任。像发包人跟材料供应商明确说愿意一起偿还实际施工人的材料款，这时发包人就得和实际施工人一起付款。 还有，依据相关司法解释，若发包人欠转包人或违法分包人建设工程价款，实际施工人能在材料款范围内，就发包人欠付的部分主张权利，要求发包人在欠付范围内担责。 总体来说，一般情况下发包人不用付款，但在债务加入、欠付工程款等特定情形下，可能要承担相应付款责任。实际施工人遇到材料款问题，要先看合同约定，若发包人有上述特定情形，可通过协商或法律途径，要求发包人承担相应责任。律图法律顾问...
5解答 4.3w浏览
-
发包人承担违约责任方式有哪些[律师回复] 咱们来聊聊发包人承担违约责任的方式。 要是发包人违约给承包人造成了损失，就得赔偿损失。这里包括违约行为带来的直接损失和间接损失，像停工、窝工、倒运这些产生的费用，都要由发包人来赔。 如果合同里约定了违约金条款，那发包人违约时，就得按约定支付违约金。这是按照合同事先的规定来执行的。 因为发包人原因导致工程延误的话，工期就得相应顺延。这是合理的，毕竟不是承包人的问题导致工程进度受影响。 当违约情形可以补救时，发包人要继续履行合同规定的义务。比如说按约定支付工程款，这是合同里明确的责任。 还有一种情况，如果发包人违约严重到让合同目的都没办法实现了，承包人有权利解除合同，并且能要求发包人承担相应责任。总之，发包人违约时，要根据不同情况承担不同的违约责任。本地优选咨询...
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
合同审核要达到怎样的标准合同审核有多项标准。合法性审核确保内容符合法规，否则可能无效；真实性审核核实主体身份与交易事实；完整性审核要求条款完备，涵盖关键要素；准确性审核使条款表述精确、权责明确；严密性审核保证逻辑严谨，无矛盾漏洞；风险防范性审核预估风险并设应对措施。按这些标准审核，可保障合同合法有效，降低风险，维护权益。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
进行合同审核要重点关注哪些方面进行合同审核要重点关注多方面内容。首先是合同条款的合法性，确保合同内容符合法律法规，避免出现无效条款。其次要关注合同条款的完备性，各项权利义务、违约责任、争议解决等条款应完整明确。此外，条款的合理性也很关键，要保证双方权利义务对等，符合公平原则。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
货物符合可以出口协议的条件是什么货物符合出口协议条件通常需满足多方面要求。货物本身质量要达标，符合相关国家标准和进口国的质量规范；需具备完整且准确的报关文件，包括发票、装箱单等；同时要遵守出口国和进口国的法律法规，如涉及许可证的商品需取得相应许可。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
137****2681
151****8961
182****8617
