合同事务 法律问答
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鸡西-史凤...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
鸡西-何东...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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未对违约金作约定是否可主张[律师回复] 结论： 合同未约定违约金，当事人仍可主张违约赔偿，可要求违约方承担继续履行等违约责任，赔偿损失金额有规定且需举证。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，即便合同未约定违约金，违约行为发生时，非违约方仍有权要求违约方承担相应责任。违约赔偿损失金额应与违约造成的损失相当，包含履行合同可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。当事人要维护权益，需对因对方违约遭受的损失承担举证责任，证明损失存在、金额及与违约行为的因果关系。若在合同履行中遇到违约纠纷，不知如何确定赔偿金额或收集证据，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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遇上无法律效力的合同要如何办理[律师回复] （一）明确无效情形，如一方欺诈胁迫订立且损害国家利益、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等。 （二）确认无效后，终止履行合同义务。 （三）已履行部分，取得财产应返还，不能返还或没必要返还的，折价补偿。 （四）有过错方赔偿对方损失，双方有过错各自担责。 （五）对合同无效及处理有争议，先协商，协商不成可仲裁或诉讼。 法律依据： 《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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