征地拆迁 法律问答
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浙江省农村土地征收补偿标准怎么算[律师回复] 在中国，具体来说，根据不同的土地性质、用途以及地区经济情况，征地补偿标准也会有所差异。以下是一些主要土地类型的征收补偿标准参考： 首先，对于耕地的征收补偿标准：旱田，平均每亩的赔偿金额为人民币5.3万元；水田，平均每亩的赔偿金额为人民币9万元；而菜田，平均每亩的赔偿金额为15万元。这里需要注意，“菜田”的情况相对特殊，属于高产出的农业性质土地使用方式，因此具有较高的补偿水平，相比之下，“旱田”和“水田”则因农业收益的相对稳定，而相应的得到了相对较为适中的补偿。 其次，对于基本农田的征收补偿标准：基本农田与普通种植农田之间的赔偿标准稍有区别，其中，旱田的平均每亩赔偿金额为人民币5.8万元；水田的平均每亩赔偿金额为人民币9.9万元；而菜田的平均每亩赔偿金额为15.6万元。显然，这也是由于基础农田被视为保障国家粮食安全的重要储备资源，因此得到了政府的高度重视和高额的赔偿。 再者，对于林地及其它农用地的征收补偿标准：通常情况下，这类土地的平均每亩赔偿金额为人民币13.8万元。需要说明的是，“林地”是指用于林业生产活动的土地，包括森林、灌木丛等多种植被类型，而“及其它农用地”则包括了用于耕种的各类有机质土壤，但不包含湿地等特殊类型的土壤。 此外，对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地进行征收时，其平均每亩的赔偿金额为人民币13.6万元。这里需要注意的是，这些用地类型都是涉及到集体利益和公共设施建设的特殊领域，因此需要获得集体代表的同意才能进行征收。 最后，当选择征收那些空闲的土地、荒废的山脉、荒野的滩涂、贫瘠的水沟以及未曾开发的土地时，其平均每亩的赔偿金额只有寥寥的人民币2.1万元。 需要注意的是，这些数据仅仅是提供给读者大家作为参考的大致范围，实际征收过程中还需要考虑到各种复杂的因素，如土地面积、地上附着物的价值等，以确保每一位被征收方都能获得到合理公正的补偿款。2解答 4.7w浏览
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征地公告一年了怎么办[律师回复] 房屋征收决定书作为法律机关制定的正式文件，并不受时效性的限制，其始终具有法律效力。此规则与法院判决书具有相似之处，只要没有新的诉讼请求或者争议发生，原有的审判结果就一直保有法律效益。 然而，一般的时效期通常只适用于权益保护事件中，如商事合同等。然而，在某些特殊情况下，例如征地过程中所涉及的法律文件，其时效性有具体规定。 具体来说，《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，征地方案经依法批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 同时，土地征收批准文件以及农用地转用的批准文件均有法定生效期限——为期两年。若被征地的农村集体经济组织、农民或其他合法权益者对于征地补偿和安置方案有异议，或者要求召开听证会进行申辩，他们应在征地补偿、安置方案公布之日起的10个工作日内填写相关申请表，递交给地方相关土地行政管理部门。2解答 3.1w浏览
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征用果树地征用果树地多少钱一亩多少钱一斤[律师回复] 1.桃树的种植培育阶段（1至5年），平均每棵树木应得到补偿款为150元至220元之间不等。 2.梨树的种植培育阶段（1至5年），平均每棵树木应得到补偿款为45元至120元之间不等。 3.苹果树的种植培育阶段（1至3年），平均每棵树木应得到补偿款为45元至90元之间不等。 4.葡萄树的种植培育阶段（1至2年），平均每棵树木应得到补偿款为30元至55元之间不等。 5.枣树的种植培育阶段（1至3年），平均每棵树木应得到补偿款为30元至80元之间不等。 6.杏树的种植培育阶段（1至3年），平均每棵树木应得到补偿款为45元至185元之间不等。征地拆迁律师...
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雄安新区集体土地征收补偿安置办法是什么[律师回复] 解析： 对于面临拆除的建筑物，将由负责实施此项行为的拆迁人严格遵循以下法律条文以及补偿规范来落实具体的赔偿措施： 对那些经过合法审批且拥有房屋所有权证书的被拆房产，将会依照其实际情况进行合理的补偿。 但对于那些未曾获得任何审批手续或者没有房屋所有权证书的被拆迁建筑而言，其补偿标准将以屋内底层（不含地下室）和第二楼层的建筑总面积，亦或是拆迁方面常驻居民的人均居住建筑面积为衡量依据。 若被拆迁者的住宅位于指定的搬迁基地范围之内，他们所能够得到的补偿面积中建造费用的重设价格将在原有基础之上增加20%至60%不等；如果被拆迁者无需作出额外的条件就可以享受到宅基地的分配，那么他们将能够从补偿面积中获取的重砌建筑费用重设价格会在上调10%至30%之间的幅度中获益。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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户籍地怎么填写？1、户籍所在地就是填写家庭户口簿上的户口所在地。2、户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方。常用于各种登记表上个人信息用。10w+浏览 2024-06-14
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2024土地出租税率是多少1、营业税：按租赁收入依5%税率计征。2、城建税：按营业税额依7%税率计征。3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。2.1w浏览 2024-06-14
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上门行凶把人按到地下违法吗斗殴行为若未遭反击或致对方重伤，即违反法律，构成故意伤害罪。此罪涉及故意伤害他人身心健康，视情节轻重，肇事者可能面临罚款、短期拘禁或刑事责任。行为需违法且对他人健康造成实质损害，包括组织损伤和器官功能丧失。评估伤害时，需考虑伤情、恢复状况及受伤部位与职业的关联。年满十六周岁的行为人应对轻伤负责，十四周岁以上的应对重伤或死亡负责。区分本罪与故意杀人罪的关键在于行为人的主观意图。1.9k浏览 2024-06-14
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