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您好,我接手了一家文具店,跟文具店老板签了转让合同,当时房主不在当地,所以只电话通知了房主,现在前老板还没有跟我办理营业执照过户,这份转让合同有效吗?我能申请退还转让费吗?
[律师回复] 您好,可以依据合同要求对方配合办理过户,对方不配合的情况下可以要求退换转让费,对方也不退费的情况下可以通过诉讼的方式强制他
张凤仪律师
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你好 二十年前我爸转让的地 我爸去世了 卖地那家说没转让 今年来要地 当时的购买合同丢了
[律师回复] 你好,你家如果一直在耕种,那就说明存在转包关系。至于期限,需要找其他证据。
孙园元律师
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对方不接电话 认为是诈骗电话 不回复 怎么办
[律师回复] 你好,是谁不接电话,具体要咨询什么问题呢
曹孟瑾律师
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别人有自己裸照,又拉黑自己联系方式咋办
[律师回复] 解析: 根据相关法律法规规定,员工在试用阶段提出离职时须先行提前三个工作日向公司提交书面申请或需按照下列两种方式执行: 第一种是,劳动者应提前三十日向用人单位递交书面辞职申请书,以此来解除本已签订的劳动合同; 第二种则为,适用期内的劳动者只需要提前三个工作日向用人单位正式提出离职请求,也能够实现解除劳动合同的目的。 同时,劳动合同自双方签字确认之日起,自身权益以及所承担的义务便会瞬间终止。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。 劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
法律咨询顾问
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物流合同需要注意哪些问题
[律师回复] 解析: 在制定与执行运输合同过程中,我们需特别关注以下几点特定条款: 首先,根据法律法规要求,当两方当事人签订货物运输合同时,首要的任务是确保优先运输重点国有指令性项目商品,同时适度关注指导性计划产品及其他各类物资的运输需求。 其次,对于大宗货物的铁路运输业务,如具备相应条件,可考虑按年度、半年度或季度为周期签订货物运输合同;当然,也可以选择签订更为长期的运输协议。 再者,针对其他整车货物运输业务,建议按月度签订运输合同;而对于零散货物运输,则可采用货物运单作为运输合同的形式。 此外,在签署合同之前,务必对承运方的合法性及其资质进行严格审查。 在制定合同时,务必要确保其内容的规范性和全面性;同时,还需要确认货物的包装符合相关规定,并且能够保障货物的质量安全。 作为托运人,必须保证所托运货物的合法性以及运单的真实有效性,如实进行申报,并做好途中开箱检查的充分准备。 最后,关于货物赔偿方面的计算方法和报价事宜,亦须在合同中明确体现,最好能详细列明托运人、承运人和收货方三方各自的免责规定,以便在发生纠纷时能够清晰地界定责任归属。 法律依据: 《民法典》第八百零九条 运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
合同在什么情况下算受侵权
合同纠纷是否构成侵权行为,需视情况而定:若因过失侵害他人民事权益,造成损失,则构成侵权行为;若仅为单纯合同纠纷,无过错引发的事件,则不构成侵权行为。因此,判断合同纠纷是否构成侵权行为具有复杂性。
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2024-06-02
合同纠纷
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签订购房合同需要注意哪些问题
1、关于贷款不成的约定,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。2、明确相关费用由谁出3、注明计价方式与房款4、广告内容写入补充条款5、注意房屋质量问题。
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2024-06-02
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成都如何办理居住证,有什么注意事项
1、申请人到居住地所在派出所现场提交办理材料、填写申领表,申领居住证,审核通过后领取《领证通知单》。2、流动人口持申请材料到居住地所在派出所填写《成都市居住证申领表》。3、将《成都市居住证申领表》连同办理材料递交给派出所前台民警受理并审核。4、派出所前台民警审核合格后录入信息,打印领证通知单交申请人。
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2024-06-02
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