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法律承认的定金是多少
[律师回复] 1. 定金数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%,超过部分无定金效力。 若定金数额高于20%,超过部分视为预付款,如标的额100万元,定金最多20万元。 2. 交付定金方未履行债务或履行不符合约定致合同目的无法实现,无权要回定金。 3. 接收定金方未履行债务或履行不符合约定致合同目的无法实现,需双倍返还定金。
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合同的成立需要具备哪些条件
[律师回复] 关于协议成型所需的几个基本要素,一般说来包括如下几个方面:首先,需要有两个或多个具有法律行为能力的协议主体存在。这意味着参与谈判的各方应具备充分的理解力以及承受合同所赋予的权利与义务的能力。其次,在协议达成过程中,各协议主体之间必须有明确的、具有法律效力的意愿表达,即形成了达成协议的共识。第三个要素则是协议的核心,即必须有明确而具体的协议目标或权益,这是确保协议顺利执行的关键所在。最后,根据不同的情况,可能还需要遵守相关的法律法规或者双方事先约定的形式要求。例如,部分法律规定某些类型的协议必须以书面形式签订。只有当以上所有要素均得到满足时,协议才能够合法地成立,进而对协议各方产生法律上的约束力。
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民法典中租售同权的定义是什么?
[律师回复] 租售同权就是租房者和购房者享有同等权利。在民法典下,保障租客合法权益,如享受同等教育等资源。这有利于促进住房租赁市场发展,使人们有更多选择。
吴亮律师
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合同签订之后要负什么责任
[律师回复] 在签署合同之后,各签约当事人通常需要承担下列几种主要的法律责任: 首先,必须严格依法履行其合同义务,确保按照合约中所规定的形式,期限以及地点来全面地执行,此乃义务之基石也。倘若不能履行甚至是未能完整地履行某项义务,可能会被视为违法行为。对此类违法行为的后果,就是违约责任人需要按法律要求承担起相关的法律责任,其中就包括恢复合同的履行,采取必要的弥补措施,对受损方进行相应的赔偿等等。除此之外,还可能涉及到诸如通告信息,协助配合等附属性义务。在整个合同执行过程当中,假如出现了不可抗力等无法预知且无法避免的客观因素,导致无法继续履行合同,那么就需要及时向对方发出通知,并且提供相关证据,以便尽可能地减少可能带来的损失。总而言之,签署合同就代表着法律上的约束力,各当事人应当严格遵守,否则将可能面临法律风险及经济赔偿责任。
律图静安区
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预订中常见的失误类型有哪几种
[律师回复] 在涉及到预定行为的相关法律情境中,常见的失误类型主要可分为以下几类: 首先,预订信息的疏漏或错误,例如,在输入姓名、日期或指定地点等重点信息时出现误差,这样的情况极有可能对实际合同的执行造成重重阻碍; 其次,对于预订过程中的各项具体条款与条件的理解不清晰,例如关于取消政策、违约责任以及服务内容等方面,这种模糊认识无疑增加了产生纠纷的可能性; 再次,在支付阶段也常常出现失误,如重复支付、虽然支付尝试失败,但是却被系统判定为预订成功等问题; 此外,还需注意由于疏忽保存预订过程中的相关证据,例如确认邮件、短讯、支付凭证等等,一旦发生纠纷,恐怕将难以自证清白; 最后,也不能忽视因为误解预订规则所导致的失误。总而言之,在进行任何形式的预定活动之前,我们都必须认真核实所有的信息和规则,并妥善保管好相关的证据,以此来确保自身的合法权益得到充分保护。
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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