合同事务 法律问答
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杨浦区-李晶律师3分钟前解答了“合同事务”问题
杨浦区-张力...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
江丽春律师
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上海明庭律师事务所/合伙人
执业：13年服务：2966人
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合同的履行期限是多久[律师回复] 结论： 合同履行期限可由当事人自行约定，无统一时长规定；未约定的可协议补充，无法补充的按相关条款、交易习惯确定，仍不能确定的双方可随时履行或请求履行，但需给对方必要准备时间。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，合同履行期限赋予了当事人自主决定权。当事人既可以明确约定具体的时间范围，也能以特定事件作为履行的开始或结束标志。当合同未约定履行期限时，先由当事人协商补充，这体现了尊重当事人意思自治。若无法达成补充协议，就按照合同相关条款或交易习惯来确定，以保障交易的公平和合理。若上述方法都无法确定，双方都有随时履行或请求履行的权利，但要给予对方必要的准备时间，这是为了平衡双方利益。如果在合同履行期限方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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签约时中介是否存在欺诈行为？[律师回复] 判断中介是否存在欺诈行为，需要具体分析以下几个方面：1. 中介是否隐瞒了重要事实或提供虚假信息。如果中介故意隐瞒房屋的重大瑕疵或提供虚假信息，诱使你签订合同，可能构成欺诈。2. 中介是否履行了必要的告知义务。中介有义务如实告知房屋的真实情况，如房屋权属、抵押、查封等情况。如果中介未履行告知义务，可能构成欺诈。3. 你是否存在重大误解。如果你对合同内容存在重大误解，如对房屋面积、价格等有错误认识，可能影响合同效力。4. 是否存在其他违法违规行为。如果中介违反了房地产中介管理规定，如未备案、未公示信息等，也可能影响合同效力。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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