合同事务 法律问答
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松江区-徐旭律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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解除店面合同后对方不搬离怎么解决[律师回复] 店面合同解除后对方不搬离，有这些解决途径。 先尝试协商沟通，不管是书面还是口头，都要明确告诉对方合同已经解除，要求对方在合理期限内搬离。还要跟对方说明不搬要承担的法律后果。友好协商能和平解决问题，还能避免矛盾激化。 要是协商没用，就发书面通知。可以用律师函或正式通知函，详细写清合同解除依据、对方搬离期限，以及逾期不搬会采取法律措施等内容。通过邮政快递等能查询送达记录的方式发给对方，并且保留好相关凭证。 书面通知后对方还是不搬，就考虑起诉。按照《民法典》规定，合同解除后对方继续占店面属于无权占有，你能要求对方搬离，还能让其支付逾期占用费用。向法院提交起诉状、合同、解除通知等证据。诉讼时可申请财产保全，防止对方转移店内物品或破坏店面设施。等法院判决生效，对方要是还不履行，就申请强制执行，让法院强制其搬离。律图专业咨询...
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未约定管辖的解除协议该如何处理[律师回复] 遇到没约定管辖的解除协议，该去哪个法院起诉呢？下面给大家说说确定管辖法院的规则。 要是因为合同解除协议起了纠纷，根据民事诉讼法，合同纠纷可以去被告住所地或合同履行地的法院起诉。被告住所地一般就是他的户籍所在地，要是被告住的地方和户籍地不一样，就去他经常居住的地方起诉。经常居住地指公民离开户籍所在地，到起诉时已经连续住满一年以上的地方，不过住院看病的地方不算。 合同履行地怎么确定呢？如果是为了要钱，那收钱一方所在地就是合同履行地；要是涉及不动产交付，不动产在哪，合同履行地就在哪；要是其他情况，负责履行义务一方所在地就是合同履行地。当场结清的合同，交易发生地就是合同履行地。 如果纠纷不是合同纠纷，而是侵权行为导致的，就可以去侵权行为地或者被告住所地的法院起诉。侵权行为地包括实施侵权行为的地方和出现侵权后果的地方。 要是好几个法院都能管这个案子，原告可以选一个法院去起诉。要是原告向两个以上有管辖权的法院都起诉了，那就由最先立案的法院来处理。总之，得先搞清楚纠纷性质，再按照法律规定确定该去哪个法院。律图法律顾问...
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哪些条件可解除合同[律师回复] 合同解除有约定解除和法定解除两种情况。了解这些，能让大家在合同事务中更好地维护自己权益。 约定解除很简单，双方商量好就能解除合同。也可以事先在合同里写好一方解除合同的条件，条件一发生，有解除权的那一方就能解除合同。 法定解除情况稍多些。一是不可抗力，像地震、洪水这类无法预见、避免和克服的情况，让合同没法实现目的，那当事人就能解除合同。二是预期违约，履行期还没到，一方明确说不履行主要义务，或者用行动表明不履行，那对方就有权解除合同。三是一方拖延履行主要债务，经催促后在合理时间还是没履行，比如买卖中卖家拖着不交货，买家催了也没用，买家就可以解除合同。四是一方拖延履行债务或者有其他违约行为，严重影响合同目的实现，另一方也能解除。最后就是法律规定的其他情形了。 合同解除后，没履行的就不用再履行。已经履行的，根据实际情况和合同性质，当事人能要求恢复原状、采取其他补救措施，还能要求赔偿损失。在合同事务里，大家要清楚这些规则，当权益受损，能知道怎么合法处理。律图专业咨询...
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解除合同非得去起诉才行吗[律师回复] 1、要解除合同，不一定非得去法院起诉。合同解除有两种常见方式，分别是约定解除和法定解除。 2、约定解除就是合同双方经过商量，都同意解除合同。或者，双方也可以提前在合同里说好，在什么情况下一方能解除合同。一旦这些情况出现了，有解除权的一方不用起诉，按照之前约定的流程和方法，给对方发个通知就行。通知送到对方手里，合同就正式解除了。要是对方不同意，觉得解除不合理，可以去法院或者仲裁机构，让他们来判断这个解除合不合法、有没有效。 3、法定解除是指法律规定了一些可以解除合同的情况。像遇到不可抗力事件，导致合同没办法实现原来的目的；或者在合同还没到期的时候，一方明确说自己不履行主要义务，或者用行动表明不想履行了；还有一方拖延着不履行主要义务，被催促后在合理的时间内还是没完成。当出现这些法定的情况时，想解除合同的一方同样给对方发个通知，通知一到，合同就解除了。 4、只有在双方对合同是不是该解除、什么时候解除、解除后怎么处理这些问题有分歧，又没办法自己商量出结果的时候，才要去法院起诉，让法官来判定合同是否解除，以及确定双方该承担什么责任。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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