合同事务 法律问答
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虹口区-高俏律师10分钟前解答了“合同事务”问题
虹口区-施政律师7分钟前解答了“合同事务”问题
江丽春律师
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上海明庭律师事务所/合伙人
执业：13年服务：2966人
在线沟通·1对1专业解答
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合同解除和撤销有什么效果[律师回复] 结论： 合同解除和撤销效果不同，解除是使有效合同提前终止，双方回复到合同未履行前状态；撤销是让存在法定情形的合同自始无法律约束力。 法律解析： 合同解除适用于有效成立的合同提前终止。解除后，未履行的不再履行，已履行的可根据情况请求恢复原状等并索赔。其法律后果是消灭合同关系，使双方回到合同未履行前。而合同撤销针对有重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销情形的合同。合同被撤销后自始无法律约束力，取得的财产应返还，无法返还则折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方有过错各自担责。了解这些区别能让大家在合同事务中更好维护自身权益。若对合同解除或撤销还有疑问，可联系专业法律人士获取精准法律建议。平台优选咨询...
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合同解除之后占用费用会是多少[律师回复] 法律分析： （1）合同解除后占用费用确定需分情况处理。当合同中有解除后占用费用的约定时，应按照约定标准计算占用费用，这体现了合同自治原则，尊重双方事先达成的一致意见。 （2）若合同未作约定，需依据公平原则和实际损失确定。在房屋租赁中，参考同地段同类房屋租金标准；设备租赁则按市场同类设备租赁价格计算，以此合理确定占用费。 （3）若双方对占用费用存在争议且协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。裁判机构会综合合同履行情况、占用方过错程度和实际损失等因素，依法认定占用费用金额。 提醒：签订合同时尽量明确解除后占用费用的计算方式；发生争议时及时收集相关证据，若情况复杂建议咨询专业人士分析。律图专业咨询...
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解除合同能反诉的情形包括什么[律师回复] 在解除合同纠纷中，被告有多种可提起反诉的情形。若被告认为合同不应解除，可反诉要求原告继续履行合同；若原告解除合同构成违约，被告可反诉要求其承担违约责任；若合同存在问题但可变更解决，被告可反诉请求变更合同条款继续履行；若原告解除合同理由不成立或程序不合法，被告可反诉确认解除行为无效。 解决措施和建议如下： 1.被告应及时收集和整理相关证据，如合同文本、沟通记录等，以支持反诉主张。 2.聘请专业律师，对反诉的可行性和证据进行评估，制定合理的反诉策略。 3.在反诉过程中，严格按照法律程序进行，确保自身权益得到有效维护。律图专业咨询...
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