合同事务 法律问答
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杨浦区-李晶律师18分钟前解答了“合同事务”问题
杨浦区-邓悦律师19分钟前解答了“合同事务”问题
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和解达成后是否可起诉对方[律师回复] 和解后能不能起诉对方，得看具体情况。 要是在打官司的时候和解，法院还出了调解书，这调解书是有强制执行力的。一般来说，就不能再就同一个纠纷去法院起诉了。但要是对方不按调解书的要求办事，另一方能向法院申请强制执行。要是有证据能证明调解不是自愿的，或者调解协议内容不合法，还能申请再审。 要是双方自己达成了和解协议，一方不履行，另一方可以去法院起诉。这种自行达成的和解协议其实就相当于一份民事合同，一方不按约定做，另一方可以根据协议和相关法律，到法院起诉，让对方承担违约责任等。 在此要提醒大家，起诉的时候，一定要收集和保存好和解协议，还有和纠纷有关的其他证据。这些证据能证明和解协议是存在的，也能证明对方违约了，这样能增加胜诉的机会。要是遇到复杂的情况，拿不准该怎么做，也可以找专业人士精准咨询。本地法律顾问...
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解除店面合同后对方不搬离怎么解决[律师回复] 店面合同解除后对方不搬离，有这些解决途径。 先尝试协商沟通，不管是书面还是口头，都要明确告诉对方合同已经解除，要求对方在合理期限内搬离。还要跟对方说明不搬要承担的法律后果。友好协商能和平解决问题，还能避免矛盾激化。 要是协商没用，就发书面通知。可以用律师函或正式通知函，详细写清合同解除依据、对方搬离期限，以及逾期不搬会采取法律措施等内容。通过邮政快递等能查询送达记录的方式发给对方，并且保留好相关凭证。 书面通知后对方还是不搬，就考虑起诉。按照《民法典》规定，合同解除后对方继续占店面属于无权占有，你能要求对方搬离，还能让其支付逾期占用费用。向法院提交起诉状、合同、解除通知等证据。诉讼时可申请财产保全，防止对方转移店内物品或破坏店面设施。等法院判决生效，对方要是还不履行，就申请强制执行，让法院强制其搬离。律图专业咨询...
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子公司重签合同后应如何去解除[律师回复] 1、子公司重新签合同之后，常见的合同解除方法有下面几种。 第一种是协商解除。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同双方都愿意，就可以解除合同。子公司和签合同的另一方，可以商量合同解除的事儿，大家意见一致后，签个解除协议，把解除的时间、双方权利义务怎么处理这些内容写清楚，这样和和气气地结束合同关系。现在法律越来越重视当事人的意思自治，协商解除能充分体现双方的意愿，也有利于维护良好的商业合作关系，未来这种方式可能会在不同行业的合同解除中发挥更大作用。 2、第二种是约定解除。要是合同里早就写明白了在什么条件下可以解除合同，等这些条件达到了，有解除权的人就可以按照约定把合同解除。比如合同规定，出了特定的事儿，或者有一方违反了某些条款，另一方就有权解除合同。这时，有解除权的一方得按约定的流程通知对方，从通知到了对方那里时起，合同就算解除了。随着合同精细化程度的提高，越来越多的合同会明确约定解除条件，这也体现了合同双方对自身权益的提前规划和保障。 3、第三种是法定解除。要是碰上法律规定可以解除合同的情况，当事人也能把合同解除。像因为不可抗力没办法实现合同目的；在合同还没到期的时候，有一方明确说不履行主要义务，或者用行动表明不想履行；还有一方拖着不履行主要义务，催了之后在合理时间内还是不做等情况。出现这些法定解除情形后，想解除合同的一方得通知对方，通知里写明债务人在一定时间内不履行债务，合同就自动解除。要是债务人在这个时间内没履行，从通知里写的时间到期时起，合同就解除了。随着经济环境的变化和新的法律问题不断涌现，法定解除情形可能会根据实际情况进一步调整和完善，以更好地平衡合同双方的利益。本地法律顾问...
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未约定管辖的解除协议该如何处理[律师回复] 遇到没约定管辖的解除协议，该去哪个法院起诉呢？下面给大家说说确定管辖法院的规则。 要是因为合同解除协议起了纠纷，根据民事诉讼法，合同纠纷可以去被告住所地或合同履行地的法院起诉。被告住所地一般就是他的户籍所在地，要是被告住的地方和户籍地不一样，就去他经常居住的地方起诉。经常居住地指公民离开户籍所在地，到起诉时已经连续住满一年以上的地方，不过住院看病的地方不算。 合同履行地怎么确定呢？如果是为了要钱，那收钱一方所在地就是合同履行地；要是涉及不动产交付，不动产在哪，合同履行地就在哪；要是其他情况，负责履行义务一方所在地就是合同履行地。当场结清的合同，交易发生地就是合同履行地。 如果纠纷不是合同纠纷，而是侵权行为导致的，就可以去侵权行为地或者被告住所地的法院起诉。侵权行为地包括实施侵权行为的地方和出现侵权后果的地方。 要是好几个法院都能管这个案子，原告可以选一个法院去起诉。要是原告向两个以上有管辖权的法院都起诉了，那就由最先立案的法院来处理。总之，得先搞清楚纠纷性质，再按照法律规定确定该去哪个法院。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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