征地拆迁 法律问答
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江苏-杨勇律师12分钟前解答了“征地拆迁”问题
江苏-秦炜律师5分钟前解答了“征地拆迁”问题
江苏-李春...律师10分钟前解答了“征地拆迁”问题
江苏-刘洋律师6分钟前解答了“征地拆迁”问题
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拆迁尾款纠纷是否属于不动产诉讼[律师回复] 在拆迁过程中，不少人会遇到拆迁尾款纠纷。需要注意的是，这类纠纷一般不属于典型的不动产诉讼。 典型的不动产诉讼主要是因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，重点在于不动产本身的所有权、用益物权等物权权益。而拆迁尾款纠纷不一样，它核心围绕拆迁补偿款项的支付，本质是基于拆迁补偿协议产生的合同纠纷。 拆迁补偿协议是拆迁方和被拆迁方就拆迁补偿达成的合同。若一方未按协议支付尾款，另一方有权依据合同约定追究其违约责任。对于这类纠纷，通常适用合同纠纷的管辖规则与法律规定。当事人主要关心的是拿到应得补偿款和违约赔偿，并非直接针对不动产的物权争议。 虽然拆迁尾款纠纷与不动产拆迁有关联，处理程序和证据收集可能涉及不动产信息，但从法律关系性质判断，它并不属于典型的不动产诉讼。遇到此类纠纷，当事人可按合同纠纷的处理方式来维护自身权益，若有疑问，也可进一步精准咨询。律图江苏
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占用十亩以上其他林地非法会受何处罚[律师回复] 占用十亩以上其他林地，可能涉嫌非法占用农用地罪。依据《中华人民共和国刑法》，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变用途且数量较大，导致农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，还会并处或单处罚金。 相关司法解释明确，非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地，数量分别或合计达五亩以上，或非法占用并毁坏其他林地数量达十亩以上，就属于数量较大且造成林地大量毁坏，会按非法占用农用地罪定罪处罚。 司法实践里，“造成林地大量毁坏”，一般指在非法占用的林地上建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、种农作物、堆放或排泄废弃物，或进行非林业生产、建设，使林地原有植被或林业种植条件严重毁坏或污染。 要是有占用十亩以上其他林地的情况，不仅可能面临刑事处罚，还可能要承担恢复植被和林业生产条件、赔偿损失等民事责任，同时会接受相关行政机关的行政处罚。所以，大家一定要遵守土地管理法规，避免非法占用林地。徐州法务
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征地补偿款给农民时可发存款单吗[律师回复] 1、征地补偿款发放时，给农民发存款单是可以的。国家在征收土地的时候，按照法律规定，得及时把土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿等费用足额支付到位，同时还要安排好被征地农民的社会保障费用。 2、法律没有明确不许用存款单来发放补偿款。只要这存款单是合法有效的，能让农民自由支取补偿款，用这种方式发钱就没问题。 3、不过呢，征收方得保证补偿款发放得透明、安全又便捷。要是用存款单发放，得让农民清楚存款单咋用、里面有多少钱等信息，免得农民因为不熟悉操作，让自己的权益受损失。 4、要是农民对用存款单发补偿款有疑问或者担心，征收方得好好解释说明。要是农民不愿意用存款单收补偿款，征收方就得考虑用其他合法合理、农民能接受的方式发钱，保障农民的合法权益。律图扬州
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你好，我是成都的，这首歌的唯一的原创音乐人[律师回复] 结论：如果你是某首歌的唯一原创音乐人，也就是词曲的作者，那著作权（署名权、复制权、发行权、信息网络传播权等）依法归你所有，不需要登记也自动产生，但登记能当强证据。现在的问题是“唯一”二字，如果当初是以团队、公司名义或者和别人合作创作的，著作权归属就要看约定和法律规定，合作创作没约定的，成果归合作者共同所有，你不能单方说自己是唯一。要保护自己的权益，建议你：第一，把创作底稿、demo、编曲工程文件、首次发表记录都留存好，证明你是独立完成的；第二，到中国版权保护中心或者各省版权局做作品登记，拿到证书；第三，如果发现别人翻唱、商用、上传平台不分钱，先发函要求下架和付费，不成再起诉。提醒，署名和被认可“唯一”是两回事，关键在证据，越早固定越主动。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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