合同事务 法律问答
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云龙区-徐翌...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
云龙区-李兵律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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双方就合同无效损失赔偿协议是否有效[律师回复] 在生活中，合同无效的情况时有发生，但这并不意味着双方就没有解决损失赔偿问题的办法。实际上，双方就合同无效损失赔偿达成的协议通常是有效的。 按照《中华人民共和国民法典》，合同无效后，之前基于合同拿到的财产得返还给对方。要是没办法返还或者没必要返还，那就按照财物价值进行补偿。要是有一方在导致合同无效这事上有过错，就得赔偿对方因此受的损失；要是双方都有错，就各自承担相应的责任。 当合同被判定无效后，双方坐下来协商损失赔偿问题，最后达成的协议是独立于原来那个无效合同的新协议。只要这个赔偿协议符合民事法律行为有效的几个条件，就是有效的。这些条件包括签协议的人得有相应的行事能力，得是真心实意签这个协议，并且协议内容不能违反法律和行政法规的规定，也不能违背公序良俗。 对于有效的赔偿协议，双方都得遵守，按照协议约定做事。要是有一方不按协议来，另一方可以通过打官司等方式让对方承担违约责任。建议大家在签赔偿协议时，仔细些，确保协议内容具体明确，把各方的责任和义务写清楚，这样能避免以后出现纠纷。律图案源助手
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两个分公司所签合同有没有效力[律师回复] 在商业活动里，分公司签的合同有没有效，得结合不同情况看。咱都知道，分公司不像独立的企业，没有法人资格，要是出了事儿，最终的民事责任得由总公司来担。不过呢，分公司在总公司授权范围里，可以开展经营活动，签合同。 要是俩分公司签订合同，并且双方都是在总公司给的授权范围内行事，合同内容也没和法律法规对着干，不违背大家都认可的公序良俗，双方也都是真心实意签合同，那这合同一般就是有效的。 可要是有个分公司签合同的时候，超出了总公司给的权限。要是对方不知道，也不应该知道它没这权限，按照法律上的表见代理制度，合同还是可能有效的，总公司就得承担相应责任。但要是对方明明知道这分公司没这权限，还和它签合同，那这合同就悬了，得看总公司的态度，总公司要是同意，合同就有效，不同意，合同就没效。 另外，要是合同本身就不合法，像涉及非法经营、损害国家利益这些事儿，或者签合同的双方故意勾结起来，损害别人的合法权益，就算分公司有总公司的授权，这合同也会被判定无效。 给大家提个实用建议，在和分公司签合同前，一定要搞清楚它有没有得到总公司授权，授权范围是啥。签合同的时候，仔细审查合同条款，别让自己掉进法律风险的坑里。律图扬州
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若合同未明确，不可抗力怎样赔偿[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，因不可抗力不能履行合同，依不可抗力影响部分或全部免责，法律另有规定除外。不过，当事人迟延履行后发生不可抗力，不能免责。 要是合同没明确不可抗力赔偿事宜，得先确认不可抗力事件真实发生，且符合法定构成要件，也就是不能预见、不能避免、不能克服。不可抗力发生后，受影响无法履行合同的一方，要及时通知对方，减少对方损失，还得在合理期限内提供证明。 赔偿方面，若不可抗力使合同部分不能履行，未履行部分责任可部分免除，双方按公平原则分担损失。比如货物部分损坏，双方协商分担损失和费用。若合同全部不能履行，全部责任免除，双方互不担责。但一方未及时采取措施致损失扩大，扩大部分损失自行承担。 若双方就赔偿协商不一致，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院会根据具体情况，按公平原则和法律规定裁决。律图案源助手
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合同纠纷一般会诉讼至原告所在地法院吗[律师回复] 合同纠纷不一定就得去原告所在地的法院打官司。按照《民事诉讼法》的规定，合同纠纷的管辖有法定管辖和协议管辖两种规则。 先说协议管辖。合同双方可以通过书面协议，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际联系的地方里，选一个法院来管辖。不过，这种选择不能违反级别管辖和专属管辖的规定。要是合同里明确约定了原告所在地法院为管辖法院，而且这个约定是有效的，那发生纠纷时就可以去原告所在地法院起诉。 再看法定管辖。因为合同纠纷要起诉的，一般由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。要是合同没实际履行，并且双方的住所地都不在合同约定的履行地，那就由被告住所地法院管辖。要是合同没约定履行地或者约定不明确，情况又不同：如果争议是关于给付货币的，接收货币一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；其他情况，履行义务一方所在地为合同履行地。 所以，合同纠纷能不能去原告所在地法院起诉，关键得看有没有有效的管辖协议，以及是否符合法定由原告所在地管辖的情形。律图案源助手
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当合同签订日期晚于开始日期怎样处理[律师回复] 在法律实务里，合同签订日期晚于开始日期的情况被叫做倒签合同。遇到这种情况，有不少地方需要注意。 倒签合同并不一定就会让合同无效。要是合同是双方自愿达成一致签订的，而且合同内容既不违反法律法规的硬性要求，也不违背社会良好风气，那合同从成立的时候就开始生效啦。这就好比两个人在没签合同前就已经开始做买卖，一方发货，另一方付款，后来补签合同，其实就是双方对之前这些行为的认可。 要是之后因为合同效力产生了争议，法律上会看双方实际做了什么来确定合同里的权利和义务。就拿前面说的买卖例子，如果双方在签合同之前就已经有货物交付、金钱支付之类的行为，这些实际发生的事儿就能证明合同关系是存在的。 为了避免之后有法律方面的麻烦，在倒签合同的时候，最好把合同开始履行的时间以及已经做了的事儿写清楚。这么做能让双方清楚自己该做什么、能得到什么。同时呢，要把从实际开始履行到签合同这段时间里，双方履行约定的证据都收集好、保存好。像货物交付的凭证、付款的记录等，这些在以后万一有纠纷的时候，可都是非常有用的证据。律图案源助手
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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