合同事务 法律问答
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新北区-陈悦律师10分钟前解答了“合同事务”问题
新北区-杨权...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
新北区-侯娜...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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第三方合同赔偿有哪些[律师回复] 第三方合同赔偿分为四类不同情形。 合同当事人违反约定给第三方造成损失，第三方可依据民法典相关规定，主张赔偿实际损失与可预见的履行利益损失。第三方需提交损失与违约行为存在因果关系的证据。 合同订立阶段，一方违背诚信原则导致第三方信赖利益受损，第三方可主张赔偿实际支出的费用、合理的间接损失等信赖利益损失。 当事人的违约行为同时侵害第三方人身、财产权益，第三方可依据民法典相关规定，主张赔偿医疗费、财产损失、精神损害抚慰金等。该主张需满足法定侵权构成要件。 惩罚性赔偿仅适用于法律明确规定的情形。常见适用场景包括产品缺陷侵害第三方人身权益、恶意污染环境侵害第三方权益等。该类赔偿需符合全部法定适用条件方可主张。 具体赔偿标准需结合实际损失、过错程度、法律规定及证据材料综合确定。律图淮安
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民事合同纠纷的追诉期是多久[律师回复] 很多人遇到合同纠纷的时候，会不小心把民事里的诉讼时效和刑事案件里的追诉时效搞混，其实这俩完全是两码事，合同纠纷属于普通民事争议，全程适用的都是民事诉讼时效规则，和刑事追诉时效没有任何关联。 按照民法典的明确规定，正常情况下，你想要去法院起诉主张自己的合同相关民事权利，能获得法律强制保护的有效期限是三年。这个三年的起算点，不是签合同的当天，也不是纠纷刚冒头的时间，而是从你自己明确知道，或者按照常理你本该知道自己的合同权益被侵害，同时也清楚对应的义务方是谁的那天才开始算。 也不是所有合同类纠纷都卡死三年的期限，如果有其他专门的法律针对某类合同的时效做了不一样的规定，那就得按照那个专门的规则来执行。 不少人之前听人说过普通纠纷时效是两年，那是民法典实施之前的旧规则，现在已经统一替换成三年了。还有不少人误以为只要合同签了字，不管过了十年八年随时都能去起诉追责，实际上哪怕你有实打实的证据，要是怠于行使权利超过了诉讼时效，对方律师当庭拿出时效抗辩的话，法院就不会再强制支持你的诉求了。律图江苏
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主播与工会签合作协议可行吗[律师回复] 主播和工会签合作协议是行得通的，但有不少要留意的地方。 合作协议在法律上属于合同，只要双方是真心实意签协议，内容不违反法律法规，不违背公序良俗，协议就有法律效力。 签协议前，主播得好好看看条款。权利义务方面，要清楚工会能给啥，像推广资源、培训服务；自己要做啥，比如直播时长、内容要求。报酬条款也不能马虎，计算方式、支付时间和方式都得写明白，免得以后起争执。 违约责任条款也要关注，知道双方违约要承担啥后果，才能保障自己的权益。涉及知识产权的，比如直播内容版权归谁，也要约定清楚。 要是协议里有格式条款，工会得用合理办法提醒主播注意那些免除或减轻工会责任、和主播利益关系重大的条款。要是工会没这么做，主播可以不承认这些条款。 总之，主播和工会签合作协议挺常见，但签的时候得小心。要是拿不准，最好找专业律师咨询，这样才能维护好自己的合法权益。律图淮安
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欺诈案件多久之后便不能起诉了[律师回复] 遇到欺诈情况，起诉是维护权益的重要途径，但民事诉讼和刑事诉讼的起诉时效不一样。 先说民事诉讼。要是被欺诈，民事法律行为是可以撤销的。受欺诈的一方得在知道或者应当知道撤销事由的一年内行使撤销权，要是因为重大误解的当事人，这个时间就只有九十天，过了时间撤销权就没了。要是想以欺诈为由要求对方赔偿损失，向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从知道自己权利受损以及知道是谁害自己受损那天开始算。不过，要是从权利受损那天起超过二十年了，法院一般就不管了，除非有特殊情况，经过申请法院可能会延长。 再看刑事诉讼。不同的欺诈罪名，追诉时效也不同。按照《刑法》规定，法定最高刑不满五年有期徒刑的犯罪，过了五年就不再追诉；法定最高刑是五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年不再追诉；法定最高刑是十年以上有期徒刑的，经过十五年不再追诉；法定最高刑是无期徒刑或者死刑的，经过二十年不再追诉。要是二十年之后还觉得必须追诉，就得报最高人民检察院核准。像诈骗罪这类欺诈犯罪，要根据具体量刑来确定追诉时效。所以，遇到欺诈要及时行动，别过了时效。律图扬州
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律师说法·合同事务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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