征地拆迁 法律问答
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拆迁公告出来多久可以强拆[律师回复] 解析： 根据相关法律法规，拆迁公示发布满30日之后，如若未满足强拆条件者，则有权利采取强制行动。 而对于那些在法定时限之内没有提出行政复议、未进行行政诉讼且在补偿决定规定期限内拒不搬迁的被拆迁人来说，区、县级房地产管理机构有权做出裁决并将裁决提交至当地人民法院，申请强制执行以确保实施拆迁的顺利进行。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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安置房不动产权证办理流程包括哪些环节？安置房不动产权证办理流程包括领取初始登记证、缴纳契税及维修基金及到不动产中心提交材料等。需要的材料有不动产买卖合同、购房发票、税收完税证明等。实施房屋拆迁地块的拆迁安置房上市，需按照国家相关法律规定，领证时还应缴纳交易价格3%的土地收益金。9.2k浏览 2024-05-20
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房屋维修基金交多少钱？商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。4.4w浏览 2024-05-20
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房地产公司股权变更要交契税吗房地产开发公司股权变更时，若未涉及土地、房地产权属转移，则无需缴纳契税。因为股权变更不改变土地和房地产所有权，故不产生契税。但需注意，仍需按规定向税务机关缴纳个人所得税、印花税等税费。1.9k浏览 2024-05-20
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