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我想问你一下，今年5月10号。租房子的。租的房子马桶漏水，三个月用了190吨水。760元。水费，马桶露水我也不知道，没有向他反应。，房东到8月6号叫我叫水费，才知道

[律师回复] 先看漏水原因和入住水表数。若马桶本身老化漏水，维修和水费原则上房东担，你不知情也没报修，通常只对没及时发现的扩大部分适当担责；若你使用不当，则你担。留好水费单、水表记录、聊天记录和维修票据，先与房东协商分担，谈不拢可起诉让法院按过错判。马桶尽快修，别把760元全认下。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

1解答 3.2w浏览
收物业费，他开门就骂

[律师回复] 收物业费上门，他开门就骂，你先别对骂，保持距离，用设备录音录像，叫同事同行。只是辱骂可报警，让民警到场制止；若威胁、多次辱骂，可要求治安处罚。物业费照常催，发书面催缴单，留送达凭证，不交可起诉。若动手，立刻报警并验伤。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

1解答 3.9w浏览
到他家收物业费时，他开门就骂

[律师回复] 这个属于两个问题，一个是你们作为物业有权收取物业费，这个是合同纠纷；一个是业主开门就骂，这个按照现在的通常作法是，你可以报警处理。如果业主就是不交物业费，作为物业，可以通过诉讼方式向业主主张。

王伟国律师

2解答 4.6w浏览
满两年的房子过户要交多少钱

[律师回复] 满两年的房子过户要交多少钱去房产交易咨询


于奇生律师

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我现在空置房，物业说现在没空置房政策了吗

[律师回复] 空置房能否少交物业费，全国没有统一减免，关键看你房屋所在地现行规定和物业合同。物业已按合同提供服务，通常不能仅因空置拒交；若当地有空置满一定时间按比例交纳的规定，你可要求物业照此执行。先让物业书面说明收费依据，再查当地现行文件；有减免就按政策交，没有就只能协商或通过业主共同决定调整。别直接停交，免得被追费加违约金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

1解答 4.4w浏览

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