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我想问你一下,今年5月10号。租房子的。租的房子马桶漏水,三个月用了190吨水。760元。水费,马桶露水我也不知道,没有向他反应。,房东到8月6号叫我叫水费,才知道
[律师回复] 先看漏水原因和入住水表数。若马桶本身老化漏水,维修和水费原则上房东担,你不知情也没报修,通常只对没及时发现的扩大部分适当担责;若你使用不当,则你担。留好水费单、水表记录、聊天记录和维修票据,先与房东协商分担,谈不拢可起诉让法院按过错判。马桶尽快修,别把760元全认下。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
1解答
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收物业费,他开门就骂
[律师回复] 收物业费上门,他开门就骂,你先别对骂,保持距离,用设备录音录像,叫同事同行。只是辱骂可报警,让民警到场制止;若威胁、多次辱骂,可要求治安处罚。物业费照常催,发书面催缴单,留送达凭证,不交可起诉。若动手,立刻报警并验伤。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
1解答
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到他家收物业费时,他开门就骂
[律师回复] 这个属于两个问题,一个是你们作为物业有权收取物业费,这个是合同纠纷;一个是业主开门就骂,这个按照现在的通常作法是,你可以报警处理。 如果业主就是不交物业费,作为物业,可以通过诉讼方式向业主主张。
王伟国律师
2解答
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满两年的房子过户要交多少钱
[律师回复] 满两年的房子过户要交多少钱去房产交易咨询
于奇生律师
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我现在空置房,物业说现在没空置房政策了吗
[律师回复] 空置房能否少交物业费,全国没有统一减免,关键看你房屋所在地现行规定和物业合同。物业已按合同提供服务,通常不能仅因空置拒交;若当地有空置满一定时间按比例交纳的规定,你可要求物业照此执行。先让物业书面说明收费依据,再查当地现行文件;有减免就按政策交,没有就只能协商或通过业主共同决定调整。别直接停交,免得被追费加违约金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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