婚姻家庭 法律问答
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季伟律师
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江苏田湾律师事务所/高级合伙人
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没有结婚证期间共同财产如何分割[律师回复] （一）若构成事实婚姻，共同财产按夫妻共同财产处理，分割时一般均等分割，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。 （二）若不构成事实婚姻，属于同居关系，对于同居期间共同所得收入和购置财产，能证明为个人财产的归个人，不能证明的按共同共有处理。分割时考虑财产来源、出资等情况。 （三）双方可先自行协商财产分割，若协商不成，可向法院起诉，由法院依据实际情况判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图案源助手
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凭离婚证如何在房产上去名字[律师回复] （一）协议离婚情况：双方要带好离婚证、离婚协议书、身份证、房产证等材料，一起到不动产登记机构申请除名。并且离婚协议书中要明确房产归属。 （二）法院判决或调解离婚情况：一方持生效的法律文书、离婚证、身份证、房产证等，能单方面到不动产登记机构申请。 （三）后续流程：登记机构受理申请后会审核材料，审核通过就办理除名登记。同时办理过程可能涉及税费缴纳，具体依情况而定。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。律图案源助手
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夫妻共同财产如何转让给儿女[律师回复] 结论： 夫妻共同转让共同财产给儿女有赠与和买卖两种常见方式，两种方式都需夫妻共同参与，且要遵循自愿、公平原则，按规定缴纳相关税费。 法律解析： 在赠与方式中，夫妻双方需达成一致并与儿女签订赠与合同，然后根据财产类型进行产权变更登记，若财产存在共有人，需全体共有人同意。在买卖方式下，夫妻与儿女签订买卖合同，儿女支付价款，夫妻配合完成产权过户。《民法典》规定民事主体从事民事活动，应当遵循自愿、公平原则。所以夫妻转让财产给儿女的行为要符合这些原则。同时，转让过程中的税费缴纳是法定义务，必须按规定执行。如果在夫妻转让共同财产给儿女的过程中，你遇到法律方面的疑问，或者对转让流程、税费等问题不清楚，欢迎向专业法律人士咨询，以便顺利完成财产转让。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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