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二手房交易现隐瞒问题究竟谁来负责[律师回复] 二手房交易隐瞒问题的责任承担，要依具体情况判断。 如果卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，像房屋严重质量问题、发生过恶性事件等，就得承担责任。按照民法典诚实信用原则，卖方有义务如实披露房屋真实情况。若卖方隐瞒信息，使买方违背真实意思签合同，买方有权撤销合同，要求卖方返还购房款，赔偿中介费、装修费等损失。 要是中介知道或应该知道房屋有问题却不告知买方，中介也会担责。按照相关规定，房地产中介要如实报告订立合同的有关事项，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益的，不能要求支付报酬，还得承担损害赔偿责任。 而买方在购房时若没做必要调查，比如没实地考察、没查验相关证件，对本可发现的问题疏忽了，自身可能也要承担一定责任。 举个例子，卖方隐瞒房屋曾发生火灾，电路存在隐患的情况，买方入住后发现问题，可要求卖方承担维修、赔偿等责任。若中介明知却未告知，同样要对买方损失承担相应赔偿责任。建议买方购房前做好充分调查，中介要如实披露信息，卖方更要遵守诚实信用原则，如实告知房屋状况。律图案源助手
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律师说法·房产纠纷
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营业执照自然注销需耗费多久营业执照不会自然注销。若要注销，简易注销公示期为20天，一般注销需先进行清算备案并登报公示45天，之后申请注销，顺利情况下需2至3个月，若遇到问题或材料不全，时间会延长。1.9k浏览
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实际出资高于和营业执照上的资金可以吗实际出资高于营业执照上的资金是可以的。超出部分可计入资本公积，也可通过法定程序增加注册资本。若不增加注册资本，超出部分虽不影响股东权益，但可能会使财务处理更复杂；若增加注册资本，需按规定办理变更登记。1.1k浏览
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n+1,不满一年怎么算“N+1”中的“N”代表工作年限对应的经济补偿月数，不满一年的情况分两种。若工作不满半年，按半个月工资计算；若工作满半年不满一年，则按一年计算，支付一个月工资的经济补偿，“1”指的是代通知金。1.8k浏览
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