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经房东同意租房埋了水管使用，后来又有二户租户共用了水管，现在水管漏水漏水水费该有租户还是房东负担

[律师回复] 根据描述，水管是在您租住期间安装，并且后来被其他租户共用。通常情况下，维护和修理责任应由房东承担，除非租赁合同中有特别约定。但水费问题可能需要具体分析使用情况来决定。方便的话，可以现在电话沟通。q

宋卓彬律师团...

2解答 3.3w浏览
出租房漏水应该由谁承担责任

[律师回复] 出租房漏水责任通常根据租赁合同及具体情况而定。若为房屋自然老化或非租客原因导致，则房东应负责维修；如果是租客使用不当造成的，则由租客承担。方便的话，可以现在电话沟通。q

宋卓彬律师团...

1解答 3.6w浏览
我把房子租给了一个人，房租三个月收一次，下一次我去收房租的时候发现换了租房的人，我之前租给他的那个人也没跟我说就把房子转租了，这要怎么办

[律师回复] 需要看你们合同有没有约定租客的转租权，如果没有约定的话可以解除合同要求租客承担违约金


张海玲律师

5解答 4.4w浏览
我的房子租给一个客户，在我不知情的情况下他转租给了一个手机平台上民宿租客，现我找不到原来的租户又找不到手机平台上的民宿租客。我是不同意他转租。该如何处理该问题？

[律师回复] 你好，后续有法律问题随时沟通


浙江五民律师...

4解答 4.7w浏览
租客房子到期走了卫生没有打扫，还把钥匙.天然气卡拿走了怎么处理

[律师回复] 根据《民法典》规定，承租人应当按照约定使用租赁物，并在租赁期限届满时返还租赁物。如果承租人未按约定返还租赁物，出租人可以要求其承担相应的责任。您可以采取以下步骤：1. 联系承租人，要求其返还钥匙和天然气卡，并支付因未打扫卫生产生的清洁费用。2. 如果承租人拒绝返还或支付费用，您可以依据租赁合同约定，从其押金中扣除相应费用。3. 如果押金不足以弥补损失，或者承租人不配合，您可以向人民法院提起诉讼，要求承租人承担违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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