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退租时，押金什么时候返还[律师回复] 先看你和房东签的租赁合同里，有没有专门写清楚押金什么时候退、退之前要满足哪些要求、超过时间退要承担什么责任，只要这些条款是双方当初协商好签字确认的，就直接按约定来执行，不用纠结通用的默认规则。 要是合同里没提押金返还的时间，或者写的内容模糊根本没法直接照着做，那按照默认的通用规则，只要你们的租赁关系正式结束，你已经搬空所有个人物品、把房屋钥匙和相关门禁全都交还给房东之后，房东得在一个符合日常交易习惯的合理时间段里把押金退给你。这个合理期限大多是房屋交接的当天，最晚也不会超过交接之后的三到七天，留这段时间的本来用途，是让房东上门仔细检查房屋本体和里面的家具家电这些设施，看看有没有你正常居住使用之外的非正常损坏，同时核对清楚你有没有把居住期间产生的水电燃气、物业公摊这类费用全部结清。 房东不是随便就能扣着押金不给的，只有两种情况他可以合法暂扣部分或者全部押金，要么是你还欠着未缴的租金、水电燃气之类的相关费用，要么是你出于故意或者严重的疏忽，把房屋或里面的设施搞出了超出正常损耗范围的损坏。这种时候他也不能直接全扣了不说清楚，得列明每一笔扣除的明细，把剩下的押金尽快退还给你，没有正当理由就克扣、拖着不还押金的行为都是不合规的。 真遇到房东毫无合法依据超期不肯退押金的情况，你可以先试着和对方协商沟通，协商不成的话，也可以向当地负责房屋租赁管理的住建部门提交材料投诉，实在解决不了还能走诉讼程序主张拿回押金，同时还可以要求对方承担逾期这段时间里押金对应的资金占用利息损失。浙江法务
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律师说法·房产纠纷
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